Ceny mieszkan — Bełchatów vs Bydgoszcz
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Bełchatów i Bydgoszcz obok siebie.
Roznica w medianie ceny
197 zl/m²
Bełchatów tansze o 4.3% — przy 50 m² to okolo 9850 zl roznicy
Statystyki obu miast
Bełchatów
woj. lodzkie
Mediana ceny
4370 zl
za m²
Liczba transakcji
6247
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
218 500 zl
szacunkowa cena calkowita
Bydgoszcz
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
4567 zl
za m²
Liczba transakcji
60 111
w bazie RCN
Zmiana roczna
+36.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
228 350 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Bełchatów i Bydgoszcz
| Metryka | Bełchatów | Bydgoszcz |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4370 zltaniej | 4567 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 218 500 zl | 228 350 zl |
| Zmiana cen r/r | +0% | +36.4% |
| Transakcje w bazie RCN | 6247 | 60 111 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | lodzkie | kujawsko-pomorskie |
Bełchatów vs Bydgoszcz — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Bełchatów jest aktualnie tansze o 4.3% (197 zl/m²) w stosunku do Bydgoszcz. Mediana w Bełchatów wynosi 4370 zl/m², a w Bydgoszcz — 4567 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 9850 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (ponizej sredniej).
Pod wzgledem dynamiki cen: Bydgoszcz rosnie szybciej (+36.4% r/r) niz Bełchatów (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Bydgoszcz ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (60 111 vs 6247), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Bełchatów vs Bydgoszcz?
Czy ceny mieszkan w Bełchatów rosna szybciej niz w Bydgoszcz?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Bełchatów czy Bydgoszcz?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Bełchatów czy Bydgoszcz?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych