CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Bełchatów vs Ełk

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Bełchatów i Ełk obok siebie.

Roznica w medianie ceny

422 zl/m²

Bełchatów tansze o 8.8% — przy 50 m² to okolo 21 100 zl roznicy

Statystyki obu miast

Bełchatów

woj. lodzkie

Mediana ceny

4370 zl

za m²

Liczba transakcji

6247

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

218 500 zl

szacunkowa cena calkowita

Ełk

woj. warminsko_mazurskie

Mediana ceny

4792 zl

za m²

Liczba transakcji

1815

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

239 600 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Bełchatów i Ełk

MetrykaBełchatówEłk
Mediana ceny za m²4370 zltaniej4792 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)218 500 zl239 600 zl
Zmiana cen r/r+0%+0%
Transakcje w bazie RCN62471815
Segment cenowyponizej sredniejponizej sredniej
Wojewodztwolodzkiewarminsko_mazurskie

Bełchatów vs Ełk — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Bełchatów jest aktualnie tansze o 8.8% (422 zl/m²) w stosunku do Ełk. Mediana w Bełchatów wynosi 4370 zl/m², a w Ełk — 4792 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 21 100 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (ponizej sredniej).

Pod wzgledem dynamiki cen: oba miasta wykazuja zblizona dynamike cenowa.

Bełchatów ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (6247 vs 1815), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Bełchatów vs Ełk?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Bełchatów wynosi 4370 zl/m², a w Ełk — 4792 zl/m². Roznica to 422 zl/m² (8.8%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 21 100 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Bełchatów rosna szybciej niz w Ełk?
Dynamika cen w obu miastach jest zblizona — Bełchatów: +0% r/r, Ełk: +0% r/r.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Bełchatów czy Ełk?
W bazie RCN jest 6247 transakcji z Bełchatów i 1815 z Ełk. Bełchatów ma 3.4x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Bełchatów czy Ełk?
To zalezy od strategii. Bełchatów oferuje nizsza bariere wejscia (4370 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Ełk (4792 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Bełchatów→Ceny mieszkan — Ełk→

Inne porownania z Bełchatów i Ełk

Bełchatów vs Białystok→Bełchatów vs Bielsko-Biała→Bełchatów vs Bydgoszcz→Bełchatów vs Bytom→Bełchatów vs Chełm→Bełchatów vs Chorzów→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych