Ceny mieszkan — Bełchatów vs Sosnowiec
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Bełchatów i Sosnowiec obok siebie.
Roznica w medianie ceny
1592 zl/m²
Sosnowiec tansze o 57.3% — przy 50 m² to okolo 79 600 zl roznicy
Statystyki obu miast
Bełchatów
woj. lodzkie
Mediana ceny
4370 zl
za m²
Liczba transakcji
6247
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
218 500 zl
szacunkowa cena calkowita
Sosnowiec
woj. slaskie
Mediana ceny
2778 zl
za m²
Liczba transakcji
21 683
w bazie RCN
Zmiana roczna
+19.9%
r/r
Mieszkanie 50 m²
138 900 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Bełchatów i Sosnowiec
| Metryka | Bełchatów | Sosnowiec |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4370 zl | 2778 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 218 500 zl | 138 900 zl |
| Zmiana cen r/r | +0% | +19.9% |
| Transakcje w bazie RCN | 6247 | 21 683 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | budzetowy |
| Wojewodztwo | lodzkie | slaskie |
Bełchatów vs Sosnowiec — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Sosnowiec jest aktualnie tansze o 57.3% (1592 zl/m²) w stosunku do Bełchatów. Mediana w Sosnowiec wynosi 2778 zl/m², a w Bełchatów — 4370 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 79 600 zl. Bełchatów klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Sosnowiec — w segmencie budzetowy.
Pod wzgledem dynamiki cen: Sosnowiec rosnie szybciej (+19.9% r/r) niz Bełchatów (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Sosnowiec ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (21 683 vs 6247), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Bełchatów vs Sosnowiec?
Czy ceny mieszkan w Bełchatów rosna szybciej niz w Sosnowiec?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Bełchatów czy Sosnowiec?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Bełchatów czy Sosnowiec?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych