Ceny mieszkan — Białystok vs Ełk
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Białystok i Ełk obok siebie.
Roznica w medianie ceny
391 zl/m²
Ełk tansze o 8.2% — przy 50 m² to okolo 19 550 zl roznicy
Statystyki obu miast
Białystok
woj. podlaskie
Mediana ceny
5183 zl
za m²
Liczba transakcji
57 049
w bazie RCN
Zmiana roczna
+18.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
259 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Ełk
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
4792 zl
za m²
Liczba transakcji
1815
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
239 600 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Białystok i Ełk
| Metryka | Białystok | Ełk |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5183 zl | 4792 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 259 150 zl | 239 600 zl |
| Zmiana cen r/r | +18.4% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 57 049 | 1815 |
| Segment cenowy | sredni | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | podlaskie | warminsko_mazurskie |
Białystok vs Ełk — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ełk jest aktualnie tansze o 8.2% (391 zl/m²) w stosunku do Białystok. Mediana w Ełk wynosi 4792 zl/m², a w Białystok — 5183 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 19 550 zl. Białystok klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Ełk — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Białystok rosnie szybciej (+18.4% r/r) niz Ełk (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Białystok ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (57 049 vs 1815), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Białystok vs Ełk?
Czy ceny mieszkan w Białystok rosna szybciej niz w Ełk?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Białystok czy Ełk?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Białystok czy Ełk?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych