Ceny mieszkan — Białystok vs Nowy Sącz
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Białystok i Nowy Sącz obok siebie.
Roznica w medianie ceny
1102 zl/m²
Nowy Sącz tansze o 27% — przy 50 m² to okolo 55 100 zl roznicy
Statystyki obu miast
Białystok
woj. podlaskie
Mediana ceny
5183 zl
za m²
Liczba transakcji
57 049
w bazie RCN
Zmiana roczna
+18.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
259 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Nowy Sącz
woj. malopolskie
Mediana ceny
4081 zl
za m²
Liczba transakcji
5065
w bazie RCN
Zmiana roczna
+40.9%
r/r
Mieszkanie 50 m²
204 050 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Białystok i Nowy Sącz
| Metryka | Białystok | Nowy Sącz |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5183 zl | 4081 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 259 150 zl | 204 050 zl |
| Zmiana cen r/r | +18.4% | +40.9% |
| Transakcje w bazie RCN | 57 049 | 5065 |
| Segment cenowy | sredni | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | podlaskie | malopolskie |
Trend cenowy — Białystok vs Nowy Sącz
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Białystok vs Nowy Sącz
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Białystok
Nowy Sącz
Białystok vs Nowy Sącz — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Nowy Sącz jest aktualnie tansze o 27% (1102 zl/m²) w stosunku do Białystok. Mediana w Nowy Sącz wynosi 4081 zl/m², a w Białystok — 5183 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 55 100 zl. Białystok klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Nowy Sącz — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Nowy Sącz rosnie szybciej (+40.9% r/r) niz Białystok (+18.4% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Białystok ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (57 049 vs 5065), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Białystok vs Nowy Sącz?
Czy ceny mieszkan w Białystok rosna szybciej niz w Nowy Sącz?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Białystok czy Nowy Sącz?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Białystok czy Nowy Sącz?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych