CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Białystok vs Zamość

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Białystok i Zamość obok siebie.

Roznica w medianie ceny

645 zl/m²

Białystok tansze o 11.1% — przy 50 m² to okolo 32 250 zl roznicy

Statystyki obu miast

Białystok

woj. podlaskie

Mediana ceny

5183 zl

za m²

Liczba transakcji

57 049

w bazie RCN

Zmiana roczna

+18.4%

r/r

Mieszkanie 50 m²

259 150 zl

szacunkowa cena calkowita

Zamość

woj. lubelskie

Mediana ceny

5828 zl

za m²

Liczba transakcji

1768

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

291 400 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Białystok i Zamość

MetrykaBiałystokZamość
Mediana ceny za m²5183 zltaniej5828 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)259 150 zl291 400 zl
Zmiana cen r/r+18.4%+0%
Transakcje w bazie RCN57 0491768
Segment cenowysrednisredni
Wojewodztwopodlaskielubelskie

Białystok vs Zamość — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Białystok jest aktualnie tansze o 11.1% (645 zl/m²) w stosunku do Zamość. Mediana w Białystok wynosi 5183 zl/m², a w Zamość — 5828 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 32 250 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (sredni).

Pod wzgledem dynamiki cen: Białystok rosnie szybciej (+18.4% r/r) niz Zamość (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Białystok ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (57 049 vs 1768), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Białystok vs Zamość?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Białystok wynosi 5183 zl/m², a w Zamość — 5828 zl/m². Roznica to 645 zl/m² (11.1%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 32 250 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Białystok rosna szybciej niz w Zamość?
Tak — ceny w Białystok dynamicznie rosna (+18.4% r/r), podczas gdy w Zamość sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 18.4 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Białystok czy Zamość?
W bazie RCN jest 57 049 transakcji z Białystok i 1768 z Zamość. Białystok ma 32.3x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Białystok czy Zamość?
To zalezy od strategii. Białystok oferuje nizsza bariere wejscia (5183 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Zamość (5828 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Białystok→Ceny mieszkan — Zamość→

Inne porownania z Białystok i Zamość

Bełchatów vs Białystok→Białystok vs Bielsko-Biała→Białystok vs Bydgoszcz→Białystok vs Bytom→Białystok vs Chełm→Białystok vs Chorzów→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych