CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Bydgoszcz vs Mielec

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Bydgoszcz i Mielec obok siebie.

Roznica w medianie ceny

1981 zl/m²

Bydgoszcz tansze o 30.3% — przy 50 m² to okolo 99 050 zl roznicy

Statystyki obu miast

Bydgoszcz

woj. kujawsko-pomorskie

Mediana ceny

4567 zl

za m²

Liczba transakcji

60 111

w bazie RCN

Zmiana roczna

+36.4%

r/r

Mieszkanie 50 m²

228 350 zl

szacunkowa cena calkowita

Mielec

woj. podkarpackie

Mediana ceny

6548 zl

za m²

Liczba transakcji

726

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

327 400 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Bydgoszcz i Mielec

MetrykaBydgoszczMielec
Mediana ceny za m²4567 zltaniej6548 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)228 350 zl327 400 zl
Zmiana cen r/r+36.4%+0%
Transakcje w bazie RCN60 111726
Segment cenowyponizej sredniejsredni
Wojewodztwokujawsko-pomorskiepodkarpackie

Bydgoszcz vs Mielec — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Bydgoszcz jest aktualnie tansze o 30.3% (1981 zl/m²) w stosunku do Mielec. Mediana w Bydgoszcz wynosi 4567 zl/m², a w Mielec — 6548 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 99 050 zl. Bydgoszcz klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Mielec — w segmencie sredni.

Pod wzgledem dynamiki cen: Bydgoszcz rosnie szybciej (+36.4% r/r) niz Mielec (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Bydgoszcz ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (60 111 vs 726), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Bydgoszcz vs Mielec?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Bydgoszcz wynosi 4567 zl/m², a w Mielec — 6548 zl/m². Roznica to 1981 zl/m² (30.3%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 99 050 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Bydgoszcz rosna szybciej niz w Mielec?
Tak — ceny w Bydgoszcz dynamicznie rosna (+36.4% r/r), podczas gdy w Mielec sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 36.4 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Bydgoszcz czy Mielec?
W bazie RCN jest 60 111 transakcji z Bydgoszcz i 726 z Mielec. Bydgoszcz ma 82.8x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Bydgoszcz czy Mielec?
To zalezy od strategii. Bydgoszcz oferuje nizsza bariere wejscia (4567 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Mielec (6548 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Bydgoszcz→Ceny mieszkan — Mielec→

Inne porownania z Bydgoszcz i Mielec

Bełchatów vs Bydgoszcz→Białystok vs Bydgoszcz→Bielsko-Biała vs Bydgoszcz→Bydgoszcz vs Bytom→Bydgoszcz vs Chełm→Bydgoszcz vs Chorzów→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych