Ceny mieszkan — Chełm vs Grudziądz
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Chełm i Grudziądz obok siebie.
Roznica w medianie ceny
2405 zl/m²
Grudziądz tansze o 86.8% — przy 50 m² to okolo 120 250 zl roznicy
Statystyki obu miast
Chełm
woj. lubelskie
Mediana ceny
5176 zl
za m²
Liczba transakcji
4046
w bazie RCN
Zmiana roczna
+24.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
258 800 zl
szacunkowa cena calkowita
Grudziądz
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
2771 zl
za m²
Liczba transakcji
9395
w bazie RCN
Zmiana roczna
+19.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
138 550 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Chełm i Grudziądz
| Metryka | Chełm | Grudziądz |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5176 zl | 2771 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 258 800 zl | 138 550 zl |
| Zmiana cen r/r | +24.4% | +19.1% |
| Transakcje w bazie RCN | 4046 | 9395 |
| Segment cenowy | sredni | budzetowy |
| Wojewodztwo | lubelskie | kujawsko-pomorskie |
Trend cenowy — Chełm vs Grudziądz
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Chełm vs Grudziądz
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Chełm
Grudziądz
Chełm vs Grudziądz — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Grudziądz jest aktualnie tansze o 86.8% (2405 zl/m²) w stosunku do Chełm. Mediana w Grudziądz wynosi 2771 zl/m², a w Chełm — 5176 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 120 250 zl. Chełm klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Grudziądz — w segmencie budzetowy.
Pod wzgledem dynamiki cen: Chełm rosnie szybciej (+24.4% r/r) niz Grudziądz (+19.1% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Grudziądz ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (9395 vs 4046), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Chełm vs Grudziądz?
Czy ceny mieszkan w Chełm rosna szybciej niz w Grudziądz?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Chełm czy Grudziądz?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Chełm czy Grudziądz?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Chełm i Grudziądz
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych