Ceny mieszkan — Częstochowa vs Nowy Sącz
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Częstochowa i Nowy Sącz obok siebie.
Roznica w medianie ceny
638 zl/m²
Częstochowa tansze o 15.6% — przy 50 m² to okolo 31 900 zl roznicy
Statystyki obu miast
Częstochowa
woj. slaskie
Mediana ceny
3443 zl
za m²
Liczba transakcji
22 310
w bazie RCN
Zmiana roczna
+16.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
172 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Nowy Sącz
woj. malopolskie
Mediana ceny
4081 zl
za m²
Liczba transakcji
5065
w bazie RCN
Zmiana roczna
+40.9%
r/r
Mieszkanie 50 m²
204 050 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Częstochowa i Nowy Sącz
| Metryka | Częstochowa | Nowy Sącz |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 3443 zltaniej | 4081 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 172 150 zl | 204 050 zl |
| Zmiana cen r/r | +16.6% | +40.9% |
| Transakcje w bazie RCN | 22 310 | 5065 |
| Segment cenowy | budzetowy | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | slaskie | malopolskie |
Trend cenowy — Częstochowa vs Nowy Sącz
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Częstochowa vs Nowy Sącz
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Częstochowa
Nowy Sącz
Częstochowa vs Nowy Sącz — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Częstochowa jest aktualnie tansze o 15.6% (638 zl/m²) w stosunku do Nowy Sącz. Mediana w Częstochowa wynosi 3443 zl/m², a w Nowy Sącz — 4081 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 31 900 zl. Częstochowa klasyfikuje sie w segmencie budzetowy, natomiast Nowy Sącz — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Nowy Sącz rosnie szybciej (+40.9% r/r) niz Częstochowa (+16.6% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Częstochowa ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (22 310 vs 5065), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Częstochowa vs Nowy Sącz?
Czy ceny mieszkan w Częstochowa rosna szybciej niz w Nowy Sącz?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Częstochowa czy Nowy Sącz?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Częstochowa czy Nowy Sącz?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych