Ceny mieszkan — Ełk vs Gdynia
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Ełk i Gdynia obok siebie.
Roznica w medianie ceny
2853 zl/m²
Ełk tansze o 37.3% — przy 50 m² to okolo 142 650 zl roznicy
Statystyki obu miast
Ełk
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
4792 zl
za m²
Liczba transakcji
1815
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
239 600 zl
szacunkowa cena calkowita
Gdynia
woj. pomorskie
Mediana ceny
7645 zl
za m²
Liczba transakcji
45 841
w bazie RCN
Zmiana roczna
+7.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
382 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Ełk i Gdynia
| Metryka | Ełk | Gdynia |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4792 zltaniej | 7645 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 239 600 zl | 382 250 zl |
| Zmiana cen r/r | +0% | +7.3% |
| Transakcje w bazie RCN | 1815 | 45 841 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | powyzej sredniej |
| Wojewodztwo | warminsko_mazurskie | pomorskie |
Ełk vs Gdynia — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ełk jest aktualnie tansze o 37.3% (2853 zl/m²) w stosunku do Gdynia. Mediana w Ełk wynosi 4792 zl/m², a w Gdynia — 7645 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 142 650 zl. Ełk klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Gdynia — w segmencie powyzej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Gdynia rosnie szybciej (+7.3% r/r) niz Ełk (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Gdynia ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (45 841 vs 1815), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Ełk vs Gdynia?
Czy ceny mieszkan w Ełk rosna szybciej niz w Gdynia?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Ełk czy Gdynia?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Ełk czy Gdynia?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych