Ceny mieszkan — Ełk vs Grudziądz
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Ełk i Grudziądz obok siebie.
Roznica w medianie ceny
2021 zl/m²
Grudziądz tansze o 72.9% — przy 50 m² to okolo 101 050 zl roznicy
Statystyki obu miast
Ełk
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
4792 zl
za m²
Liczba transakcji
1815
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
239 600 zl
szacunkowa cena calkowita
Grudziądz
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
2771 zl
za m²
Liczba transakcji
9395
w bazie RCN
Zmiana roczna
+19.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
138 550 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Ełk i Grudziądz
| Metryka | Ełk | Grudziądz |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4792 zl | 2771 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 239 600 zl | 138 550 zl |
| Zmiana cen r/r | +0% | +19.1% |
| Transakcje w bazie RCN | 1815 | 9395 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | budzetowy |
| Wojewodztwo | warminsko_mazurskie | kujawsko-pomorskie |
Ełk vs Grudziądz — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Grudziądz jest aktualnie tansze o 72.9% (2021 zl/m²) w stosunku do Ełk. Mediana w Grudziądz wynosi 2771 zl/m², a w Ełk — 4792 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 101 050 zl. Ełk klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Grudziądz — w segmencie budzetowy.
Pod wzgledem dynamiki cen: Grudziądz rosnie szybciej (+19.1% r/r) niz Ełk (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Grudziądz ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (9395 vs 1815), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Ełk vs Grudziądz?
Czy ceny mieszkan w Ełk rosna szybciej niz w Grudziądz?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Ełk czy Grudziądz?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Ełk czy Grudziądz?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Ełk i Grudziądz
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych