Ceny mieszkan — Ełk vs Płock
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Ełk i Płock obok siebie.
Roznica w medianie ceny
604 zl/m²
Płock tansze o 14.4% — przy 50 m² to okolo 30 200 zl roznicy
Statystyki obu miast
Ełk
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
4792 zl
za m²
Liczba transakcji
1815
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
239 600 zl
szacunkowa cena calkowita
Płock
woj. mazowieckie
Mediana ceny
4188 zl
za m²
Liczba transakcji
14 084
w bazie RCN
Zmiana roczna
+32.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
209 400 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Ełk i Płock
| Metryka | Ełk | Płock |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4792 zl | 4188 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 239 600 zl | 209 400 zl |
| Zmiana cen r/r | +0% | +32.6% |
| Transakcje w bazie RCN | 1815 | 14 084 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | warminsko_mazurskie | mazowieckie |
Ełk vs Płock — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Płock jest aktualnie tansze o 14.4% (604 zl/m²) w stosunku do Ełk. Mediana w Płock wynosi 4188 zl/m², a w Ełk — 4792 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 30 200 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (ponizej sredniej).
Pod wzgledem dynamiki cen: Płock rosnie szybciej (+32.6% r/r) niz Ełk (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Płock ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (14 084 vs 1815), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Ełk vs Płock?
Czy ceny mieszkan w Ełk rosna szybciej niz w Płock?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Ełk czy Płock?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Ełk czy Płock?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych