Ceny mieszkan — Ełk vs Poznań
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Ełk i Poznań obok siebie.
Roznica w medianie ceny
3346 zl/m²
Ełk tansze o 41.1% — przy 50 m² to okolo 167 300 zl roznicy
Statystyki obu miast
Ełk
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
4792 zl
za m²
Liczba transakcji
1815
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
239 600 zl
szacunkowa cena calkowita
Poznań
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
8138 zl
za m²
Liczba transakcji
79 827
w bazie RCN
Zmiana roczna
+20.7%
r/r
Mieszkanie 50 m²
406 900 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Ełk i Poznań
| Metryka | Ełk | Poznań |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4792 zltaniej | 8138 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 239 600 zl | 406 900 zl |
| Zmiana cen r/r | +0% | +20.7% |
| Transakcje w bazie RCN | 1815 | 79 827 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | powyzej sredniej |
| Wojewodztwo | warminsko_mazurskie | wielkopolskie |
Ełk vs Poznań — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ełk jest aktualnie tansze o 41.1% (3346 zl/m²) w stosunku do Poznań. Mediana w Ełk wynosi 4792 zl/m², a w Poznań — 8138 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 167 300 zl. Ełk klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Poznań — w segmencie powyzej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Poznań rosnie szybciej (+20.7% r/r) niz Ełk (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Poznań ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (79 827 vs 1815), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Ełk vs Poznań?
Czy ceny mieszkan w Ełk rosna szybciej niz w Poznań?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Ełk czy Poznań?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Ełk czy Poznań?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych