CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Ełk vs Tomaszów Mazowiecki

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Ełk i Tomaszów Mazowiecki obok siebie.

Roznica w medianie ceny

877 zl/m²

Ełk tansze o 15.5% — przy 50 m² to okolo 43 850 zl roznicy

Statystyki obu miast

Ełk

woj. warminsko_mazurskie

Mediana ceny

4792 zl

za m²

Liczba transakcji

1815

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

239 600 zl

szacunkowa cena calkowita

Tomaszów Mazowiecki

woj. lodzkie

Mediana ceny

5669 zl

za m²

Liczba transakcji

1554

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

283 450 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Ełk i Tomaszów Mazowiecki

MetrykaEłkTomaszów Mazowiecki
Mediana ceny za m²4792 zltaniej5669 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)239 600 zl283 450 zl
Zmiana cen r/r+0%+0%
Transakcje w bazie RCN18151554
Segment cenowyponizej sredniejsredni
Wojewodztwowarminsko_mazurskielodzkie

Ełk vs Tomaszów Mazowiecki — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ełk jest aktualnie tansze o 15.5% (877 zl/m²) w stosunku do Tomaszów Mazowiecki. Mediana w Ełk wynosi 4792 zl/m², a w Tomaszów Mazowiecki — 5669 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 43 850 zl. Ełk klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Tomaszów Mazowiecki — w segmencie sredni.

Pod wzgledem dynamiki cen: oba miasta wykazuja zblizona dynamike cenowa.

Ełk ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (1815 vs 1554), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Ełk vs Tomaszów Mazowiecki?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Ełk wynosi 4792 zl/m², a w Tomaszów Mazowiecki — 5669 zl/m². Roznica to 877 zl/m² (15.5%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 43 850 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Ełk rosna szybciej niz w Tomaszów Mazowiecki?
Dynamika cen w obu miastach jest zblizona — Ełk: +0% r/r, Tomaszów Mazowiecki: +0% r/r.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Ełk czy Tomaszów Mazowiecki?
W bazie RCN jest 1815 transakcji z Ełk i 1554 z Tomaszów Mazowiecki. Ełk ma 1.2x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Ełk czy Tomaszów Mazowiecki?
To zalezy od strategii. Ełk oferuje nizsza bariere wejscia (4792 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Tomaszów Mazowiecki (5669 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Ełk→Ceny mieszkan — Tomaszów Mazowiecki→

Inne porownania z Ełk i Tomaszów Mazowiecki

Bełchatów vs Ełk→Białystok vs Ełk→Bielsko-Biała vs Ełk→Bydgoszcz vs Ełk→Bytom vs Ełk→Chełm vs Ełk→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych