Ceny mieszkan — Gdańsk vs Jastrzębie-Zdrój
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Gdańsk i Jastrzębie-Zdrój obok siebie.
Roznica w medianie ceny
3531 zl/m²
Jastrzębie-Zdrój tansze o 92.1% — przy 50 m² to okolo 176 550 zl roznicy
Statystyki obu miast
Gdańsk
woj. pomorskie
Mediana ceny
7365 zl
za m²
Liczba transakcji
141 111
w bazie RCN
Zmiana roczna
+33.8%
r/r
Mieszkanie 50 m²
368 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Jastrzębie-Zdrój
woj. slaskie
Mediana ceny
3834 zl
za m²
Liczba transakcji
1451
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
191 700 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Gdańsk i Jastrzębie-Zdrój
| Metryka | Gdańsk | Jastrzębie-Zdrój |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7365 zl | 3834 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 368 250 zl | 191 700 zl |
| Zmiana cen r/r | +33.8% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 141 111 | 1451 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | pomorskie | slaskie |
Gdańsk vs Jastrzębie-Zdrój — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Jastrzębie-Zdrój jest aktualnie tansze o 92.1% (3531 zl/m²) w stosunku do Gdańsk. Mediana w Jastrzębie-Zdrój wynosi 3834 zl/m², a w Gdańsk — 7365 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 176 550 zl. Gdańsk klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Jastrzębie-Zdrój — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Gdańsk rosnie szybciej (+33.8% r/r) niz Jastrzębie-Zdrój (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Gdańsk ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (141 111 vs 1451), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Gdańsk vs Jastrzębie-Zdrój?
Czy ceny mieszkan w Gdańsk rosna szybciej niz w Jastrzębie-Zdrój?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Gdańsk czy Jastrzębie-Zdrój?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Gdańsk czy Jastrzębie-Zdrój?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Gdańsk i Jastrzębie-Zdrój
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych