Ceny mieszkan — Gdańsk vs Mysłowice
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Gdańsk i Mysłowice obok siebie.
Roznica w medianie ceny
2272 zl/m²
Mysłowice tansze o 44.6% — przy 50 m² to okolo 113 600 zl roznicy
Statystyki obu miast
Gdańsk
woj. pomorskie
Mediana ceny
7365 zl
za m²
Liczba transakcji
141 111
w bazie RCN
Zmiana roczna
+33.8%
r/r
Mieszkanie 50 m²
368 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Mysłowice
woj. slaskie
Mediana ceny
5093 zl
za m²
Liczba transakcji
1072
w bazie RCN
Zmiana roczna
+67.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
254 650 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Gdańsk i Mysłowice
| Metryka | Gdańsk | Mysłowice |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7365 zl | 5093 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 368 250 zl | 254 650 zl |
| Zmiana cen r/r | +33.8% | +67.6% |
| Transakcje w bazie RCN | 141 111 | 1072 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | sredni |
| Wojewodztwo | pomorskie | slaskie |
Trend cenowy — Gdańsk vs Mysłowice
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Gdańsk vs Mysłowice
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Gdańsk
Mysłowice
Gdańsk vs Mysłowice — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Mysłowice jest aktualnie tansze o 44.6% (2272 zl/m²) w stosunku do Gdańsk. Mediana w Mysłowice wynosi 5093 zl/m², a w Gdańsk — 7365 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 113 600 zl. Gdańsk klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Mysłowice — w segmencie sredni.
Pod wzgledem dynamiki cen: Mysłowice rosnie szybciej (+67.6% r/r) niz Gdańsk (+33.8% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Gdańsk ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (141 111 vs 1072), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Gdańsk vs Mysłowice?
Czy ceny mieszkan w Gdańsk rosna szybciej niz w Mysłowice?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Gdańsk czy Mysłowice?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Gdańsk czy Mysłowice?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Gdańsk i Mysłowice
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych