CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Gdańsk vs Ruda Śląska

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Gdańsk i Ruda Śląska obok siebie.

Roznica w medianie ceny

2882 zl/m²

Ruda Śląska tansze o 64.3% — przy 50 m² to okolo 144 100 zl roznicy

Statystyki obu miast

Gdańsk

woj. pomorskie

Mediana ceny

7365 zl

za m²

Liczba transakcji

141 111

w bazie RCN

Zmiana roczna

+33.8%

r/r

Mieszkanie 50 m²

368 250 zl

szacunkowa cena calkowita

Ruda Śląska

woj. slaskie

Mediana ceny

4483 zl

za m²

Liczba transakcji

3055

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

224 150 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Gdańsk i Ruda Śląska

MetrykaGdańskRuda Śląska
Mediana ceny za m²7365 zl4483 zltaniej
Mieszkanie 50 m² (szacunek)368 250 zl224 150 zl
Zmiana cen r/r+33.8%+0%
Transakcje w bazie RCN141 1113055
Segment cenowypowyzej sredniejponizej sredniej
Wojewodztwopomorskieslaskie

Gdańsk vs Ruda Śląska — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ruda Śląska jest aktualnie tansze o 64.3% (2882 zl/m²) w stosunku do Gdańsk. Mediana w Ruda Śląska wynosi 4483 zl/m², a w Gdańsk — 7365 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 144 100 zl. Gdańsk klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Ruda Śląska — w segmencie ponizej sredniej.

Pod wzgledem dynamiki cen: Gdańsk rosnie szybciej (+33.8% r/r) niz Ruda Śląska (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Gdańsk ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (141 111 vs 3055), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Gdańsk vs Ruda Śląska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Gdańsk wynosi 7365 zl/m², a w Ruda Śląska — 4483 zl/m². Roznica to 2882 zl/m² (64.3%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 144 100 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Gdańsk rosna szybciej niz w Ruda Śląska?
Tak — ceny w Gdańsk dynamicznie rosna (+33.8% r/r), podczas gdy w Ruda Śląska sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 33.8 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Gdańsk czy Ruda Śląska?
W bazie RCN jest 141 111 transakcji z Gdańsk i 3055 z Ruda Śląska. Gdańsk ma 46.2x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Gdańsk czy Ruda Śląska?
To zalezy od strategii. Ruda Śląska oferuje nizsza bariere wejscia (4483 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Gdańsk (7365 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na wieksza plynnosc rynku. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Gdańsk→Ceny mieszkan — Ruda Śląska→

Inne porownania z Gdańsk i Ruda Śląska

Bełchatów vs Gdańsk→Białystok vs Gdańsk→Bielsko-Biała vs Gdańsk→Bydgoszcz vs Gdańsk→Bytom vs Gdańsk→Chełm vs Gdańsk→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych