Ceny mieszkan — Gdynia vs Jastrzębie-Zdrój
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Gdynia i Jastrzębie-Zdrój obok siebie.
Roznica w medianie ceny
3811 zl/m²
Jastrzębie-Zdrój tansze o 99.4% — przy 50 m² to okolo 190 550 zl roznicy
Statystyki obu miast
Gdynia
woj. pomorskie
Mediana ceny
7645 zl
za m²
Liczba transakcji
45 841
w bazie RCN
Zmiana roczna
+7.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
382 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Jastrzębie-Zdrój
woj. slaskie
Mediana ceny
3834 zl
za m²
Liczba transakcji
1451
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
191 700 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Gdynia i Jastrzębie-Zdrój
| Metryka | Gdynia | Jastrzębie-Zdrój |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7645 zl | 3834 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 382 250 zl | 191 700 zl |
| Zmiana cen r/r | +7.3% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 45 841 | 1451 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | pomorskie | slaskie |
Gdynia vs Jastrzębie-Zdrój — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Jastrzębie-Zdrój jest aktualnie tansze o 99.4% (3811 zl/m²) w stosunku do Gdynia. Mediana w Jastrzębie-Zdrój wynosi 3834 zl/m², a w Gdynia — 7645 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 190 550 zl. Gdynia klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Jastrzębie-Zdrój — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Gdynia rosnie szybciej (+7.3% r/r) niz Jastrzębie-Zdrój (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Gdynia ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (45 841 vs 1451), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Gdynia vs Jastrzębie-Zdrój?
Czy ceny mieszkan w Gdynia rosna szybciej niz w Jastrzębie-Zdrój?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Gdynia czy Jastrzębie-Zdrój?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Gdynia czy Jastrzębie-Zdrój?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Gdynia i Jastrzębie-Zdrój
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych