CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Gdynia vs Włocławek

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Gdynia i Włocławek obok siebie.

Roznica w medianie ceny

2070 zl/m²

Włocławek tansze o 37.1% — przy 50 m² to okolo 103 500 zl roznicy

Statystyki obu miast

Gdynia

woj. pomorskie

Mediana ceny

7645 zl

za m²

Liczba transakcji

45 841

w bazie RCN

Zmiana roczna

+7.3%

r/r

Mieszkanie 50 m²

382 250 zl

szacunkowa cena calkowita

Włocławek

woj. kujawsko-pomorskie

Mediana ceny

5575 zl

za m²

Liczba transakcji

1151

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

278 750 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Gdynia i Włocławek

MetrykaGdyniaWłocławek
Mediana ceny za m²7645 zl5575 zltaniej
Mieszkanie 50 m² (szacunek)382 250 zl278 750 zl
Zmiana cen r/r+7.3%+0%
Transakcje w bazie RCN45 8411151
Segment cenowypowyzej sredniejsredni
Wojewodztwopomorskiekujawsko-pomorskie

Gdynia vs Włocławek — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Włocławek jest aktualnie tansze o 37.1% (2070 zl/m²) w stosunku do Gdynia. Mediana w Włocławek wynosi 5575 zl/m², a w Gdynia — 7645 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 103 500 zl. Gdynia klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Włocławek — w segmencie sredni.

Pod wzgledem dynamiki cen: Gdynia rosnie szybciej (+7.3% r/r) niz Włocławek (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Gdynia ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (45 841 vs 1151), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Gdynia vs Włocławek?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Gdynia wynosi 7645 zl/m², a w Włocławek — 5575 zl/m². Roznica to 2070 zl/m² (37.1%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 103 500 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Gdynia rosna szybciej niz w Włocławek?
Tak — ceny w Gdynia dynamicznie rosna (+7.3% r/r), podczas gdy w Włocławek sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 7.3 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Gdynia czy Włocławek?
W bazie RCN jest 45 841 transakcji z Gdynia i 1151 z Włocławek. Gdynia ma 39.8x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Gdynia czy Włocławek?
To zalezy od strategii. Włocławek oferuje nizsza bariere wejscia (5575 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Gdynia (7645 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na wieksza plynnosc rynku. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Gdynia→Ceny mieszkan — Włocławek→

Inne porownania z Gdynia i Włocławek

Bełchatów vs Gdynia→Białystok vs Gdynia→Bielsko-Biała vs Gdynia→Bydgoszcz vs Gdynia→Bytom vs Gdynia→Chełm vs Gdynia→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych