CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Grudziądz vs Pabianice

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Grudziądz i Pabianice obok siebie.

Roznica w medianie ceny

2805 zl/m²

Grudziądz tansze o 50.3% — przy 50 m² to okolo 140 250 zl roznicy

Statystyki obu miast

Grudziądz

woj. kujawsko-pomorskie

Mediana ceny

2771 zl

za m²

Liczba transakcji

9395

w bazie RCN

Zmiana roczna

+19.1%

r/r

Mieszkanie 50 m²

138 550 zl

szacunkowa cena calkowita

Pabianice

woj. lodzkie

Mediana ceny

5576 zl

za m²

Liczba transakcji

2157

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

278 800 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Grudziądz i Pabianice

MetrykaGrudziądzPabianice
Mediana ceny za m²2771 zltaniej5576 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)138 550 zl278 800 zl
Zmiana cen r/r+19.1%+0%
Transakcje w bazie RCN93952157
Segment cenowybudzetowysredni
Wojewodztwokujawsko-pomorskielodzkie

Grudziądz vs Pabianice — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Grudziądz jest aktualnie tansze o 50.3% (2805 zl/m²) w stosunku do Pabianice. Mediana w Grudziądz wynosi 2771 zl/m², a w Pabianice — 5576 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 140 250 zl. Grudziądz klasyfikuje sie w segmencie budzetowy, natomiast Pabianice — w segmencie sredni.

Pod wzgledem dynamiki cen: Grudziądz rosnie szybciej (+19.1% r/r) niz Pabianice (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Grudziądz ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (9395 vs 2157), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Grudziądz vs Pabianice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Grudziądz wynosi 2771 zl/m², a w Pabianice — 5576 zl/m². Roznica to 2805 zl/m² (50.3%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 140 250 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Grudziądz rosna szybciej niz w Pabianice?
Tak — ceny w Grudziądz dynamicznie rosna (+19.1% r/r), podczas gdy w Pabianice sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 19.1 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Grudziądz czy Pabianice?
W bazie RCN jest 9395 transakcji z Grudziądz i 2157 z Pabianice. Grudziądz ma 4.4x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Grudziądz czy Pabianice?
To zalezy od strategii. Grudziądz oferuje nizsza bariere wejscia (2771 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Pabianice (5576 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Grudziądz→Ceny mieszkan — Pabianice→

Inne porownania z Grudziądz i Pabianice

Bełchatów vs Grudziądz→Białystok vs Grudziądz→Bielsko-Biała vs Grudziądz→Bydgoszcz vs Grudziądz→Bytom vs Grudziądz→Chełm vs Grudziądz→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych