CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Grudziądz vs Ruda Śląska

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Grudziądz i Ruda Śląska obok siebie.

Roznica w medianie ceny

1712 zl/m²

Grudziądz tansze o 38.2% — przy 50 m² to okolo 85 600 zl roznicy

Statystyki obu miast

Grudziądz

woj. kujawsko-pomorskie

Mediana ceny

2771 zl

za m²

Liczba transakcji

9395

w bazie RCN

Zmiana roczna

+19.1%

r/r

Mieszkanie 50 m²

138 550 zl

szacunkowa cena calkowita

Ruda Śląska

woj. slaskie

Mediana ceny

4483 zl

za m²

Liczba transakcji

3055

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

224 150 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Grudziądz i Ruda Śląska

MetrykaGrudziądzRuda Śląska
Mediana ceny za m²2771 zltaniej4483 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)138 550 zl224 150 zl
Zmiana cen r/r+19.1%+0%
Transakcje w bazie RCN93953055
Segment cenowybudzetowyponizej sredniej
Wojewodztwokujawsko-pomorskieslaskie

Grudziądz vs Ruda Śląska — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Grudziądz jest aktualnie tansze o 38.2% (1712 zl/m²) w stosunku do Ruda Śląska. Mediana w Grudziądz wynosi 2771 zl/m², a w Ruda Śląska — 4483 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 85 600 zl. Grudziądz klasyfikuje sie w segmencie budzetowy, natomiast Ruda Śląska — w segmencie ponizej sredniej.

Pod wzgledem dynamiki cen: Grudziądz rosnie szybciej (+19.1% r/r) niz Ruda Śląska (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Grudziądz ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (9395 vs 3055), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Grudziądz vs Ruda Śląska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Grudziądz wynosi 2771 zl/m², a w Ruda Śląska — 4483 zl/m². Roznica to 1712 zl/m² (38.2%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 85 600 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Grudziądz rosna szybciej niz w Ruda Śląska?
Tak — ceny w Grudziądz dynamicznie rosna (+19.1% r/r), podczas gdy w Ruda Śląska sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 19.1 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Grudziądz czy Ruda Śląska?
W bazie RCN jest 9395 transakcji z Grudziądz i 3055 z Ruda Śląska. Grudziądz ma 3.1x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Grudziądz czy Ruda Śląska?
To zalezy od strategii. Grudziądz oferuje nizsza bariere wejscia (2771 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Ruda Śląska (4483 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Grudziądz→Ceny mieszkan — Ruda Śląska→

Inne porownania z Grudziądz i Ruda Śląska

Bełchatów vs Grudziądz→Białystok vs Grudziądz→Bielsko-Biała vs Grudziądz→Bydgoszcz vs Grudziądz→Bytom vs Grudziądz→Chełm vs Grudziądz→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych