Ceny mieszkan — Jelenia Góra vs Olsztyn
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Jelenia Góra i Olsztyn obok siebie.
Roznica w medianie ceny
1839 zl/m²
Jelenia Góra tansze o 39.3% — przy 50 m² to okolo 91 950 zl roznicy
Statystyki obu miast
Jelenia Góra
woj. dolnoslaskie
Mediana ceny
2836 zl
za m²
Liczba transakcji
21 603
w bazie RCN
Zmiana roczna
+4.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
141 800 zl
szacunkowa cena calkowita
Olsztyn
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
4675 zl
za m²
Liczba transakcji
42 833
w bazie RCN
Zmiana roczna
+24.8%
r/r
Mieszkanie 50 m²
233 750 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Jelenia Góra i Olsztyn
| Metryka | Jelenia Góra | Olsztyn |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 2836 zltaniej | 4675 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 141 800 zl | 233 750 zl |
| Zmiana cen r/r | +4.3% | +24.8% |
| Transakcje w bazie RCN | 21 603 | 42 833 |
| Segment cenowy | budzetowy | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | dolnoslaskie | warminsko_mazurskie |
Trend cenowy — Jelenia Góra vs Olsztyn
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Jelenia Góra vs Olsztyn
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Jelenia Góra
Olsztyn
Jelenia Góra vs Olsztyn — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Jelenia Góra jest aktualnie tansze o 39.3% (1839 zl/m²) w stosunku do Olsztyn. Mediana w Jelenia Góra wynosi 2836 zl/m², a w Olsztyn — 4675 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 91 950 zl. Jelenia Góra klasyfikuje sie w segmencie budzetowy, natomiast Olsztyn — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Olsztyn rosnie szybciej (+24.8% r/r) niz Jelenia Góra (+4.3% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Olsztyn ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (42 833 vs 21 603), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Jelenia Góra vs Olsztyn?
Czy ceny mieszkan w Jelenia Góra rosna szybciej niz w Olsztyn?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Jelenia Góra czy Olsztyn?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Jelenia Góra czy Olsztyn?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych