Ceny mieszkan — Kalisz vs Toruń
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Kalisz i Toruń obok siebie.
Roznica w medianie ceny
1164 zl/m²
Toruń tansze o 23.1% — przy 50 m² to okolo 58 200 zl roznicy
Statystyki obu miast
Kalisz
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
6213 zl
za m²
Liczba transakcji
3107
w bazie RCN
Zmiana roczna
+33.5%
r/r
Mieszkanie 50 m²
310 650 zl
szacunkowa cena calkowita
Toruń
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
5049 zl
za m²
Liczba transakcji
23 388
w bazie RCN
Zmiana roczna
+44.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
252 450 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Kalisz i Toruń
| Metryka | Kalisz | Toruń |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 6213 zl | 5049 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 310 650 zl | 252 450 zl |
| Zmiana cen r/r | +33.5% | +44.3% |
| Transakcje w bazie RCN | 3107 | 23 388 |
| Segment cenowy | sredni | sredni |
| Wojewodztwo | wielkopolskie | kujawsko-pomorskie |
Trend cenowy — Kalisz vs Toruń
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Kalisz vs Toruń
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Kalisz
Toruń
Kalisz vs Toruń — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Toruń jest aktualnie tansze o 23.1% (1164 zl/m²) w stosunku do Kalisz. Mediana w Toruń wynosi 5049 zl/m², a w Kalisz — 6213 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 58 200 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (sredni).
Pod wzgledem dynamiki cen: Toruń rosnie szybciej (+44.3% r/r) niz Kalisz (+33.5% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Toruń ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (23 388 vs 3107), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Kalisz vs Toruń?
Czy ceny mieszkan w Kalisz rosna szybciej niz w Toruń?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Kalisz czy Toruń?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Kalisz czy Toruń?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych