Ceny mieszkan — Katowice vs Pabianice
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Katowice i Pabianice obok siebie.
Roznica w medianie ceny
338 zl/m²
Pabianice tansze o 6.1% — przy 50 m² to okolo 16 900 zl roznicy
Statystyki obu miast
Katowice
woj. slaskie
Mediana ceny
5914 zl
za m²
Liczba transakcji
39 018
w bazie RCN
Zmiana roczna
+15%
r/r
Mieszkanie 50 m²
295 700 zl
szacunkowa cena calkowita
Pabianice
woj. lodzkie
Mediana ceny
5576 zl
za m²
Liczba transakcji
2157
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
278 800 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Katowice i Pabianice
| Metryka | Katowice | Pabianice |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5914 zl | 5576 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 295 700 zl | 278 800 zl |
| Zmiana cen r/r | +15% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 39 018 | 2157 |
| Segment cenowy | sredni | sredni |
| Wojewodztwo | slaskie | lodzkie |
Katowice vs Pabianice — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Pabianice jest aktualnie tansze o 6.1% (338 zl/m²) w stosunku do Katowice. Mediana w Pabianice wynosi 5576 zl/m², a w Katowice — 5914 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 16 900 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (sredni).
Pod wzgledem dynamiki cen: Katowice rosnie szybciej (+15% r/r) niz Pabianice (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Katowice ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (39 018 vs 2157), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Katowice vs Pabianice?
Czy ceny mieszkan w Katowice rosna szybciej niz w Pabianice?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Katowice czy Pabianice?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Katowice czy Pabianice?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych