Ceny mieszkan — Katowice vs Sopot
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Katowice i Sopot obok siebie.
Roznica w medianie ceny
3592 zl/m²
Katowice tansze o 37.8% — przy 50 m² to okolo 179 600 zl roznicy
Statystyki obu miast
Katowice
woj. slaskie
Mediana ceny
5914 zl
za m²
Liczba transakcji
39 018
w bazie RCN
Zmiana roczna
+15%
r/r
Mieszkanie 50 m²
295 700 zl
szacunkowa cena calkowita
Sopot
woj. pomorskie
Mediana ceny
9506 zl
za m²
Liczba transakcji
8821
w bazie RCN
Zmiana roczna
-13.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
475 300 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Katowice i Sopot
| Metryka | Katowice | Sopot |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5914 zltaniej | 9506 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 295 700 zl | 475 300 zl |
| Zmiana cen r/r | +15% | -13.1% |
| Transakcje w bazie RCN | 39 018 | 8821 |
| Segment cenowy | sredni | powyzej sredniej |
| Wojewodztwo | slaskie | pomorskie |
Trend cenowy — Katowice vs Sopot
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Katowice vs Sopot
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Katowice
Sopot
Katowice vs Sopot — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Katowice jest aktualnie tansze o 37.8% (3592 zl/m²) w stosunku do Sopot. Mediana w Katowice wynosi 5914 zl/m², a w Sopot — 9506 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 179 600 zl. Katowice klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Sopot — w segmencie powyzej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Katowice rosnie szybciej (+15% r/r) niz Sopot (-13.1% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Katowice ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (39 018 vs 8821), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Katowice vs Sopot?
Czy ceny mieszkan w Katowice rosna szybciej niz w Sopot?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Katowice czy Sopot?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Katowice czy Sopot?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych