Ceny mieszkan — Katowice vs Wałbrzych
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Katowice i Wałbrzych obok siebie.
Roznica w medianie ceny
4365 zl/m²
Wałbrzych tansze o 281.8% — przy 50 m² to okolo 218 250 zl roznicy
Statystyki obu miast
Katowice
woj. slaskie
Mediana ceny
5914 zl
za m²
Liczba transakcji
39 018
w bazie RCN
Zmiana roczna
+15%
r/r
Mieszkanie 50 m²
295 700 zl
szacunkowa cena calkowita
Wałbrzych
woj. dolnoslaskie
Mediana ceny
1549 zl
za m²
Liczba transakcji
18 284
w bazie RCN
Zmiana roczna
+15.5%
r/r
Mieszkanie 50 m²
77 450 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Katowice i Wałbrzych
| Metryka | Katowice | Wałbrzych |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5914 zl | 1549 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 295 700 zl | 77 450 zl |
| Zmiana cen r/r | +15% | +15.5% |
| Transakcje w bazie RCN | 39 018 | 18 284 |
| Segment cenowy | sredni | budzetowy |
| Wojewodztwo | slaskie | dolnoslaskie |
Trend cenowy — Katowice vs Wałbrzych
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Katowice vs Wałbrzych
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Katowice
Wałbrzych
Katowice vs Wałbrzych — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Wałbrzych jest aktualnie tansze o 281.8% (4365 zl/m²) w stosunku do Katowice. Mediana w Wałbrzych wynosi 1549 zl/m², a w Katowice — 5914 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 218 250 zl. Katowice klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Wałbrzych — w segmencie budzetowy.
Pod wzgledem dynamiki cen: Wałbrzych rosnie szybciej (+15.5% r/r) niz Katowice (+15% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Katowice ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (39 018 vs 18 284), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Katowice vs Wałbrzych?
Czy ceny mieszkan w Katowice rosna szybciej niz w Wałbrzych?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Katowice czy Wałbrzych?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Katowice czy Wałbrzych?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych