CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Koszalin vs Tarnobrzeg

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Koszalin i Tarnobrzeg obok siebie.

Roznica w medianie ceny

1453 zl/m²

Koszalin tansze o 27.1% — przy 50 m² to okolo 72 650 zl roznicy

Statystyki obu miast

Koszalin

woj. zachodniopomorskie

Mediana ceny

3901 zl

za m²

Liczba transakcji

25 517

w bazie RCN

Zmiana roczna

+34.3%

r/r

Mieszkanie 50 m²

195 050 zl

szacunkowa cena calkowita

Tarnobrzeg

woj. podkarpackie

Mediana ceny

5354 zl

za m²

Liczba transakcji

177

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

267 700 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Koszalin i Tarnobrzeg

MetrykaKoszalinTarnobrzeg
Mediana ceny za m²3901 zltaniej5354 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)195 050 zl267 700 zl
Zmiana cen r/r+34.3%+0%
Transakcje w bazie RCN25 517177
Segment cenowyponizej sredniejsredni
Wojewodztwozachodniopomorskiepodkarpackie

Koszalin vs Tarnobrzeg — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Koszalin jest aktualnie tansze o 27.1% (1453 zl/m²) w stosunku do Tarnobrzeg. Mediana w Koszalin wynosi 3901 zl/m², a w Tarnobrzeg — 5354 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 72 650 zl. Koszalin klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Tarnobrzeg — w segmencie sredni.

Pod wzgledem dynamiki cen: Koszalin rosnie szybciej (+34.3% r/r) niz Tarnobrzeg (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Koszalin ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (25 517 vs 177), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Koszalin vs Tarnobrzeg?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Koszalin wynosi 3901 zl/m², a w Tarnobrzeg — 5354 zl/m². Roznica to 1453 zl/m² (27.1%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 72 650 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Koszalin rosna szybciej niz w Tarnobrzeg?
Tak — ceny w Koszalin dynamicznie rosna (+34.3% r/r), podczas gdy w Tarnobrzeg sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 34.3 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Koszalin czy Tarnobrzeg?
W bazie RCN jest 25 517 transakcji z Koszalin i 177 z Tarnobrzeg. Koszalin ma 144.2x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Koszalin czy Tarnobrzeg?
To zalezy od strategii. Koszalin oferuje nizsza bariere wejscia (3901 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Tarnobrzeg (5354 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Koszalin→Ceny mieszkan — Tarnobrzeg→

Inne porownania z Koszalin i Tarnobrzeg

Bełchatów vs Koszalin→Białystok vs Koszalin→Bielsko-Biała vs Koszalin→Bydgoszcz vs Koszalin→Bytom vs Koszalin→Chełm vs Koszalin→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych