CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Leszno vs Ruda Śląska

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Leszno i Ruda Śląska obok siebie.

Roznica w medianie ceny

1562 zl/m²

Ruda Śląska tansze o 34.8% — przy 50 m² to okolo 78 100 zl roznicy

Statystyki obu miast

Leszno

woj. wielkopolskie

Mediana ceny

6045 zl

za m²

Liczba transakcji

1684

w bazie RCN

Zmiana roczna

+38.9%

r/r

Mieszkanie 50 m²

302 250 zl

szacunkowa cena calkowita

Ruda Śląska

woj. slaskie

Mediana ceny

4483 zl

za m²

Liczba transakcji

3055

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

224 150 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Leszno i Ruda Śląska

MetrykaLesznoRuda Śląska
Mediana ceny za m²6045 zl4483 zltaniej
Mieszkanie 50 m² (szacunek)302 250 zl224 150 zl
Zmiana cen r/r+38.9%+0%
Transakcje w bazie RCN16843055
Segment cenowysredniponizej sredniej
Wojewodztwowielkopolskieslaskie

Leszno vs Ruda Śląska — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ruda Śląska jest aktualnie tansze o 34.8% (1562 zl/m²) w stosunku do Leszno. Mediana w Ruda Śląska wynosi 4483 zl/m², a w Leszno — 6045 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 78 100 zl. Leszno klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Ruda Śląska — w segmencie ponizej sredniej.

Pod wzgledem dynamiki cen: Leszno rosnie szybciej (+38.9% r/r) niz Ruda Śląska (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Ruda Śląska ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (3055 vs 1684), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Leszno vs Ruda Śląska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Leszno wynosi 6045 zl/m², a w Ruda Śląska — 4483 zl/m². Roznica to 1562 zl/m² (34.8%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 78 100 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Leszno rosna szybciej niz w Ruda Śląska?
Tak — ceny w Leszno dynamicznie rosna (+38.9% r/r), podczas gdy w Ruda Śląska sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 38.9 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Leszno czy Ruda Śląska?
W bazie RCN jest 1684 transakcji z Leszno i 3055 z Ruda Śląska. Ruda Śląska ma 1.8x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Leszno czy Ruda Śląska?
To zalezy od strategii. Ruda Śląska oferuje nizsza bariere wejscia (4483 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Leszno (6045 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Leszno→Ceny mieszkan — Ruda Śląska→

Inne porownania z Leszno i Ruda Śląska

Bełchatów vs Leszno→Białystok vs Leszno→Bielsko-Biała vs Leszno→Bydgoszcz vs Leszno→Bytom vs Leszno→Chełm vs Leszno→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych