Ceny mieszkan — Nowy Sącz vs Rybnik
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Nowy Sącz i Rybnik obok siebie.
Roznica w medianie ceny
292 zl/m²
Rybnik tansze o 7.7% — przy 50 m² to okolo 14 600 zl roznicy
Statystyki obu miast
Nowy Sącz
woj. malopolskie
Mediana ceny
4081 zl
za m²
Liczba transakcji
5065
w bazie RCN
Zmiana roczna
+40.9%
r/r
Mieszkanie 50 m²
204 050 zl
szacunkowa cena calkowita
Rybnik
woj. slaskie
Mediana ceny
3789 zl
za m²
Liczba transakcji
5864
w bazie RCN
Zmiana roczna
+62.2%
r/r
Mieszkanie 50 m²
189 450 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Nowy Sącz i Rybnik
| Metryka | Nowy Sącz | Rybnik |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4081 zl | 3789 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 204 050 zl | 189 450 zl |
| Zmiana cen r/r | +40.9% | +62.2% |
| Transakcje w bazie RCN | 5065 | 5864 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | malopolskie | slaskie |
Trend cenowy — Nowy Sącz vs Rybnik
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Nowy Sącz vs Rybnik
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Nowy Sącz
Rybnik
Nowy Sącz vs Rybnik — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Rybnik jest aktualnie tansze o 7.7% (292 zl/m²) w stosunku do Nowy Sącz. Mediana w Rybnik wynosi 3789 zl/m², a w Nowy Sącz — 4081 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 14 600 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (ponizej sredniej).
Pod wzgledem dynamiki cen: Rybnik rosnie szybciej (+62.2% r/r) niz Nowy Sącz (+40.9% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Rybnik ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (5864 vs 5065), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Nowy Sącz vs Rybnik?
Czy ceny mieszkan w Nowy Sącz rosna szybciej niz w Rybnik?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Nowy Sącz czy Rybnik?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Nowy Sącz czy Rybnik?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych