Ceny mieszkan — Olsztyn vs Ruda Śląska
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Olsztyn i Ruda Śląska obok siebie.
Roznica w medianie ceny
192 zl/m²
Ruda Śląska tansze o 4.3% — przy 50 m² to okolo 9600 zl roznicy
Statystyki obu miast
Olsztyn
woj. warminsko_mazurskie
Mediana ceny
4675 zl
za m²
Liczba transakcji
42 833
w bazie RCN
Zmiana roczna
+24.8%
r/r
Mieszkanie 50 m²
233 750 zl
szacunkowa cena calkowita
Ruda Śląska
woj. slaskie
Mediana ceny
4483 zl
za m²
Liczba transakcji
3055
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
224 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Olsztyn i Ruda Śląska
| Metryka | Olsztyn | Ruda Śląska |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 4675 zl | 4483 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 233 750 zl | 224 150 zl |
| Zmiana cen r/r | +24.8% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 42 833 | 3055 |
| Segment cenowy | ponizej sredniej | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | warminsko_mazurskie | slaskie |
Olsztyn vs Ruda Śląska — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ruda Śląska jest aktualnie tansze o 4.3% (192 zl/m²) w stosunku do Olsztyn. Mediana w Ruda Śląska wynosi 4483 zl/m², a w Olsztyn — 4675 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 9600 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (ponizej sredniej).
Pod wzgledem dynamiki cen: Olsztyn rosnie szybciej (+24.8% r/r) niz Ruda Śląska (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Olsztyn ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (42 833 vs 3055), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Olsztyn vs Ruda Śląska?
Czy ceny mieszkan w Olsztyn rosna szybciej niz w Ruda Śląska?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Olsztyn czy Ruda Śląska?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Olsztyn czy Ruda Śląska?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Olsztyn i Ruda Śląska
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych