Ceny mieszkan — Opole vs Siemianowice Śląskie
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Opole i Siemianowice Śląskie obok siebie.
Roznica w medianie ceny
2812 zl/m²
Siemianowice Śląskie tansze o 55.2% — przy 50 m² to okolo 140 600 zl roznicy
Statystyki obu miast
Opole
woj. opolskie
Mediana ceny
7905 zl
za m²
Liczba transakcji
4784
w bazie RCN
Zmiana roczna
+2.2%
r/r
Mieszkanie 50 m²
395 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Siemianowice Śląskie
woj. slaskie
Mediana ceny
5093 zl
za m²
Liczba transakcji
2963
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
254 650 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Opole i Siemianowice Śląskie
| Metryka | Opole | Siemianowice Śląskie |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7905 zl | 5093 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 395 250 zl | 254 650 zl |
| Zmiana cen r/r | +2.2% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 4784 | 2963 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | sredni |
| Wojewodztwo | opolskie | slaskie |
Opole vs Siemianowice Śląskie — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Siemianowice Śląskie jest aktualnie tansze o 55.2% (2812 zl/m²) w stosunku do Opole. Mediana w Siemianowice Śląskie wynosi 5093 zl/m², a w Opole — 7905 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 140 600 zl. Opole klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Siemianowice Śląskie — w segmencie sredni.
Pod wzgledem dynamiki cen: Opole rosnie szybciej (+2.2% r/r) niz Siemianowice Śląskie (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Opole ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (4784 vs 2963), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Opole vs Siemianowice Śląskie?
Czy ceny mieszkan w Opole rosna szybciej niz w Siemianowice Śląskie?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Opole czy Siemianowice Śląskie?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Opole czy Siemianowice Śląskie?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Opole i Siemianowice Śląskie
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych