Ceny mieszkan — Opole vs Tychy
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Opole i Tychy obok siebie.
Roznica w medianie ceny
1663 zl/m²
Tychy tansze o 26.6% — przy 50 m² to okolo 83 150 zl roznicy
Statystyki obu miast
Opole
woj. opolskie
Mediana ceny
7905 zl
za m²
Liczba transakcji
4784
w bazie RCN
Zmiana roczna
+2.2%
r/r
Mieszkanie 50 m²
395 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Tychy
woj. slaskie
Mediana ceny
6242 zl
za m²
Liczba transakcji
5615
w bazie RCN
Zmiana roczna
+25%
r/r
Mieszkanie 50 m²
312 100 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Opole i Tychy
| Metryka | Opole | Tychy |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7905 zl | 6242 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 395 250 zl | 312 100 zl |
| Zmiana cen r/r | +2.2% | +25% |
| Transakcje w bazie RCN | 4784 | 5615 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | sredni |
| Wojewodztwo | opolskie | slaskie |
Trend cenowy — Opole vs Tychy
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Opole vs Tychy
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Opole
Tychy
Opole vs Tychy — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Tychy jest aktualnie tansze o 26.6% (1663 zl/m²) w stosunku do Opole. Mediana w Tychy wynosi 6242 zl/m², a w Opole — 7905 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 83 150 zl. Opole klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Tychy — w segmencie sredni.
Pod wzgledem dynamiki cen: Tychy rosnie szybciej (+25% r/r) niz Opole (+2.2% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Tychy ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (5615 vs 4784), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Opole vs Tychy?
Czy ceny mieszkan w Opole rosna szybciej niz w Tychy?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Opole czy Tychy?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Opole czy Tychy?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych