Ceny mieszkan — Poznań vs Sopot
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Poznań i Sopot obok siebie.
Roznica w medianie ceny
1368 zl/m²
Poznań tansze o 14.4% — przy 50 m² to okolo 68 400 zl roznicy
Statystyki obu miast
Poznań
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
8138 zl
za m²
Liczba transakcji
79 827
w bazie RCN
Zmiana roczna
+20.7%
r/r
Mieszkanie 50 m²
406 900 zl
szacunkowa cena calkowita
Sopot
woj. pomorskie
Mediana ceny
9506 zl
za m²
Liczba transakcji
8821
w bazie RCN
Zmiana roczna
-13.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
475 300 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Poznań i Sopot
| Metryka | Poznań | Sopot |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 8138 zltaniej | 9506 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 406 900 zl | 475 300 zl |
| Zmiana cen r/r | +20.7% | -13.1% |
| Transakcje w bazie RCN | 79 827 | 8821 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | powyzej sredniej |
| Wojewodztwo | wielkopolskie | pomorskie |
Trend cenowy — Poznań vs Sopot
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Poznań vs Sopot
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Poznań
Sopot
Poznań vs Sopot — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Poznań jest aktualnie tansze o 14.4% (1368 zl/m²) w stosunku do Sopot. Mediana w Poznań wynosi 8138 zl/m², a w Sopot — 9506 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 68 400 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (powyzej sredniej).
Pod wzgledem dynamiki cen: Poznań rosnie szybciej (+20.7% r/r) niz Sopot (-13.1% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Poznań ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (79 827 vs 8821), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Poznań vs Sopot?
Czy ceny mieszkan w Poznań rosna szybciej niz w Sopot?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Poznań czy Sopot?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Poznań czy Sopot?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych