CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Ruda Śląska vs Warszawa

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Ruda Śląska i Warszawa obok siebie.

Roznica w medianie ceny

5362 zl/m²

Ruda Śląska tansze o 54.5% — przy 50 m² to okolo 268 100 zl roznicy

Statystyki obu miast

Ruda Śląska

woj. slaskie

Mediana ceny

4483 zl

za m²

Liczba transakcji

3055

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

224 150 zl

szacunkowa cena calkowita

Warszawa

woj. mazowieckie

Mediana ceny

9845 zl

za m²

Liczba transakcji

260 835

w bazie RCN

Zmiana roczna

+20.1%

r/r

Mieszkanie 50 m²

492 250 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Ruda Śląska i Warszawa

MetrykaRuda ŚląskaWarszawa
Mediana ceny za m²4483 zltaniej9845 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)224 150 zl492 250 zl
Zmiana cen r/r+0%+20.1%
Transakcje w bazie RCN3055260 835
Segment cenowyponizej sredniejpowyzej sredniej
Wojewodztwoslaskiemazowieckie

Ruda Śląska vs Warszawa — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ruda Śląska jest aktualnie tansze o 54.5% (5362 zl/m²) w stosunku do Warszawa. Mediana w Ruda Śląska wynosi 4483 zl/m², a w Warszawa — 9845 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 268 100 zl. Ruda Śląska klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Warszawa — w segmencie powyzej sredniej.

Pod wzgledem dynamiki cen: Warszawa rosnie szybciej (+20.1% r/r) niz Ruda Śląska (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.

Warszawa ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (260 835 vs 3055), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Ruda Śląska vs Warszawa?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Ruda Śląska wynosi 4483 zl/m², a w Warszawa — 9845 zl/m². Roznica to 5362 zl/m² (54.5%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 268 100 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Ruda Śląska rosna szybciej niz w Warszawa?
Nie — ceny w Warszawa dynamicznie rosna (+20.1% r/r) szybciej niz w Ruda Śląska (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 20.1 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Ruda Śląska czy Warszawa?
W bazie RCN jest 3055 transakcji z Ruda Śląska i 260 835 z Warszawa. Warszawa ma 85.4x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Ruda Śląska czy Warszawa?
To zalezy od strategii. Ruda Śląska oferuje nizsza bariere wejscia (4483 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Warszawa (9845 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na wieksza plynnosc rynku. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Ruda Śląska→Ceny mieszkan — Warszawa→

Inne porownania z Ruda Śląska i Warszawa

Bełchatów vs Ruda Śląska→Białystok vs Ruda Śląska→Bielsko-Biała vs Ruda Śląska→Bydgoszcz vs Ruda Śląska→Bytom vs Ruda Śląska→Chełm vs Ruda Śląska→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych