CenaCheck
Zainstaluj

Ceny mieszkan — Ruda Śląska vs Włocławek

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Ruda Śląska i Włocławek obok siebie.

Roznica w medianie ceny

1092 zl/m²

Ruda Śląska tansze o 19.6% — przy 50 m² to okolo 54 600 zl roznicy

Statystyki obu miast

Ruda Śląska

woj. slaskie

Mediana ceny

4483 zl

za m²

Liczba transakcji

3055

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

224 150 zl

szacunkowa cena calkowita

Włocławek

woj. kujawsko-pomorskie

Mediana ceny

5575 zl

za m²

Liczba transakcji

1151

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

278 750 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Ruda Śląska i Włocławek

MetrykaRuda ŚląskaWłocławek
Mediana ceny za m²4483 zltaniej5575 zl
Mieszkanie 50 m² (szacunek)224 150 zl278 750 zl
Zmiana cen r/r+0%+0%
Transakcje w bazie RCN30551151
Segment cenowyponizej sredniejsredni
Wojewodztwoslaskiekujawsko-pomorskie

Ruda Śląska vs Włocławek — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Ruda Śląska jest aktualnie tansze o 19.6% (1092 zl/m²) w stosunku do Włocławek. Mediana w Ruda Śląska wynosi 4483 zl/m², a w Włocławek 5575 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 54 600 zl. Ruda Śląska klasyfikuje sie w segmencie ponizej sredniej, natomiast Włocławek — w segmencie sredni.

Pod wzgledem dynamiki cen: oba miasta wykazuja zblizona dynamike cenowa.

Ruda Śląska ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (3055 vs 1151), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Ruda Śląska vs Włocławek?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Ruda Śląska wynosi 4483 zl/m², a w Włocławek — 5575 zl/m². Roznica to 1092 zl/m² (19.6%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 54 600 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Ruda Śląska rosna szybciej niz w Włocławek?
Dynamika cen w obu miastach jest zblizona — Ruda Śląska: +0% r/r, Włocławek: +0% r/r.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Ruda Śląska czy Włocławek?
W bazie RCN jest 3055 transakcji z Ruda Śląska i 1151 z Włocławek. Ruda Śląska ma 2.7x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Ruda Śląska czy Włocławek?
To zalezy od strategii. Ruda Śląska oferuje nizsza bariere wejscia (4483 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Włocławek (5575 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych