CenaCheck
Zainstaluj

Ceny mieszkan — Siemianowice Śląskie vs Słupsk

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Siemianowice Śląskie i Słupsk obok siebie.

Roznica w medianie ceny

1706 zl/m²

Słupsk tansze o 50.4% — przy 50 m² to okolo 85 300 zl roznicy

Statystyki obu miast

Siemianowice Śląskie

woj. slaskie

Mediana ceny

5093 zl

za m²

Liczba transakcji

2963

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

254 650 zl

szacunkowa cena calkowita

Słupsk

woj. pomorskie

Mediana ceny

3387 zl

za m²

Liczba transakcji

41 221

w bazie RCN

Zmiana roczna

+11.8%

r/r

Mieszkanie 50 m²

169 350 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Siemianowice Śląskie i Słupsk

MetrykaSiemianowice ŚląskieSłupsk
Mediana ceny za m²5093 zl3387 zltaniej
Mieszkanie 50 m² (szacunek)254 650 zl169 350 zl
Zmiana cen r/r+0%+11.8%
Transakcje w bazie RCN296341 221
Segment cenowysrednibudzetowy
Wojewodztwoslaskiepomorskie

Siemianowice Śląskie vs Słupsk — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Słupsk jest aktualnie tansze o 50.4% (1706 zl/m²) w stosunku do Siemianowice Śląskie. Mediana w Słupsk wynosi 3387 zl/m², a w Siemianowice Śląskie 5093 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 85 300 zl. Siemianowice Śląskie klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Słupsk — w segmencie budzetowy.

Pod wzgledem dynamiki cen: Słupsk rosnie szybciej (+11.8% r/r) niz Siemianowice Śląskie (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.

Słupsk ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (41 221 vs 2963), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Siemianowice Śląskie vs Słupsk?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Siemianowice Śląskie wynosi 5093 zl/m², a w Słupsk — 3387 zl/m². Roznica to 1706 zl/m² (50.4%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 85 300 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Siemianowice Śląskie rosna szybciej niz w Słupsk?
Nie — ceny w Słupsk dynamicznie rosna (+11.8% r/r) szybciej niz w Siemianowice Śląskie (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 11.8 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Siemianowice Śląskie czy Słupsk?
W bazie RCN jest 2963 transakcji z Siemianowice Śląskie i 41 221 z Słupsk. Słupsk ma 13.9x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Siemianowice Śląskie czy Słupsk?
To zalezy od strategii. Słupsk oferuje nizsza bariere wejscia (3387 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Siemianowice Śląskie (5093 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na stabilniejsze ceny. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych