Ceny mieszkan — Siemianowice Śląskie vs Wałbrzych
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Siemianowice Śląskie i Wałbrzych obok siebie.
Roznica w medianie ceny
3544 zl/m²
Wałbrzych tansze o 228.8% — przy 50 m² to okolo 177 200 zl roznicy
Statystyki obu miast
Siemianowice Śląskie
woj. slaskie
Mediana ceny
5093 zl
za m²
Liczba transakcji
2963
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
254 650 zl
szacunkowa cena calkowita
Wałbrzych
woj. dolnoslaskie
Mediana ceny
1549 zl
za m²
Liczba transakcji
18 284
w bazie RCN
Zmiana roczna
+15.5%
r/r
Mieszkanie 50 m²
77 450 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Siemianowice Śląskie i Wałbrzych
| Metryka | Siemianowice Śląskie | Wałbrzych |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5093 zl | 1549 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 254 650 zl | 77 450 zl |
| Zmiana cen r/r | +0% | +15.5% |
| Transakcje w bazie RCN | 2963 | 18 284 |
| Segment cenowy | sredni | budzetowy |
| Wojewodztwo | slaskie | dolnoslaskie |
Siemianowice Śląskie vs Wałbrzych — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Wałbrzych jest aktualnie tansze o 228.8% (3544 zl/m²) w stosunku do Siemianowice Śląskie. Mediana w Wałbrzych wynosi 1549 zl/m², a w Siemianowice Śląskie — 5093 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 177 200 zl. Siemianowice Śląskie klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Wałbrzych — w segmencie budzetowy.
Pod wzgledem dynamiki cen: Wałbrzych rosnie szybciej (+15.5% r/r) niz Siemianowice Śląskie (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Wałbrzych ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (18 284 vs 2963), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Siemianowice Śląskie vs Wałbrzych?
Czy ceny mieszkan w Siemianowice Śląskie rosna szybciej niz w Wałbrzych?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Siemianowice Śląskie czy Wałbrzych?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Siemianowice Śląskie czy Wałbrzych?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych