Ceny mieszkan — Sopot vs Toruń
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Sopot i Toruń obok siebie.
Roznica w medianie ceny
4457 zl/m²
Toruń tansze o 88.3% — przy 50 m² to okolo 222 850 zl roznicy
Statystyki obu miast
Sopot
woj. pomorskie
Mediana ceny
9506 zl
za m²
Liczba transakcji
8821
w bazie RCN
Zmiana roczna
-13.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
475 300 zl
szacunkowa cena calkowita
Toruń
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
5049 zl
za m²
Liczba transakcji
23 388
w bazie RCN
Zmiana roczna
+44.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
252 450 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Sopot i Toruń
| Metryka | Sopot | Toruń |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 9506 zl | 5049 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 475 300 zl | 252 450 zl |
| Zmiana cen r/r | -13.1% | +44.3% |
| Transakcje w bazie RCN | 8821 | 23 388 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | sredni |
| Wojewodztwo | pomorskie | kujawsko-pomorskie |
Trend cenowy — Sopot vs Toruń
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Sopot vs Toruń
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Sopot
Toruń
Sopot vs Toruń — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Toruń jest aktualnie tansze o 88.3% (4457 zl/m²) w stosunku do Sopot. Mediana w Toruń wynosi 5049 zl/m², a w Sopot — 9506 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 222 850 zl. Sopot klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Toruń — w segmencie sredni.
Pod wzgledem dynamiki cen: Toruń rosnie szybciej (+44.3% r/r) niz Sopot (-13.1% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Toruń ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (23 388 vs 8821), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Sopot vs Toruń?
Czy ceny mieszkan w Sopot rosna szybciej niz w Toruń?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Sopot czy Toruń?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Sopot czy Toruń?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych