Ceny mieszkan — Świnoujście vs Wrocław
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Świnoujście i Wrocław obok siebie.
Roznica w medianie ceny
1306 zl/m²
Wrocław tansze o 12.2% — przy 50 m² to okolo 65 300 zl roznicy
Statystyki obu miast
Świnoujście
woj. zachodniopomorskie
Mediana ceny
11 981 zl
za m²
Liczba transakcji
1459
w bazie RCN
Zmiana roczna
+23.7%
r/r
Mieszkanie 50 m²
599 050 zl
szacunkowa cena calkowita
Wrocław
woj. dolnoslaskie
Mediana ceny
10 675 zl
za m²
Liczba transakcji
48 257
w bazie RCN
Zmiana roczna
+22.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
533 750 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Świnoujście i Wrocław
| Metryka | Świnoujście | Wrocław |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 11 981 zl | 10 675 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 599 050 zl | 533 750 zl |
| Zmiana cen r/r | +23.7% | +22.6% |
| Transakcje w bazie RCN | 1459 | 48 257 |
| Segment cenowy | premium | premium |
| Wojewodztwo | zachodniopomorskie | dolnoslaskie |
Trend cenowy — Świnoujście vs Wrocław
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Świnoujście vs Wrocław
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Świnoujście
Wrocław
Świnoujście vs Wrocław — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Wrocław jest aktualnie tansze o 12.2% (1306 zl/m²) w stosunku do Świnoujście. Mediana w Wrocław wynosi 10 675 zl/m², a w Świnoujście — 11 981 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 65 300 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (premium).
Pod wzgledem dynamiki cen: Świnoujście rosnie szybciej (+23.7% r/r) niz Wrocław (+22.6% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Wrocław ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (48 257 vs 1459), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Świnoujście vs Wrocław?
Czy ceny mieszkan w Świnoujście rosna szybciej niz w Wrocław?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Świnoujście czy Wrocław?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Świnoujście czy Wrocław?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych