Ceny mieszkan — Wałbrzych vs Zabrze
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Wałbrzych i Zabrze obok siebie.
Roznica w medianie ceny
2785 zl/m²
Wałbrzych tansze o 64.3% — przy 50 m² to okolo 139 250 zl roznicy
Statystyki obu miast
Wałbrzych
woj. dolnoslaskie
Mediana ceny
1549 zl
za m²
Liczba transakcji
18 284
w bazie RCN
Zmiana roczna
+15.5%
r/r
Mieszkanie 50 m²
77 450 zl
szacunkowa cena calkowita
Zabrze
woj. slaskie
Mediana ceny
4334 zl
za m²
Liczba transakcji
7002
w bazie RCN
Zmiana roczna
+26.3%
r/r
Mieszkanie 50 m²
216 700 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Wałbrzych i Zabrze
| Metryka | Wałbrzych | Zabrze |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 1549 zltaniej | 4334 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 77 450 zl | 216 700 zl |
| Zmiana cen r/r | +15.5% | +26.3% |
| Transakcje w bazie RCN | 18 284 | 7002 |
| Segment cenowy | budzetowy | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | dolnoslaskie | slaskie |
Trend cenowy — Wałbrzych vs Zabrze
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Wałbrzych vs Zabrze
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Wałbrzych
Zabrze
Wałbrzych vs Zabrze — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Wałbrzych jest aktualnie tansze o 64.3% (2785 zl/m²) w stosunku do Zabrze. Mediana w Wałbrzych wynosi 1549 zl/m², a w Zabrze — 4334 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 139 250 zl. Wałbrzych klasyfikuje sie w segmencie budzetowy, natomiast Zabrze — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Zabrze rosnie szybciej (+26.3% r/r) niz Wałbrzych (+15.5% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Wałbrzych ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (18 284 vs 7002), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Wałbrzych vs Zabrze?
Czy ceny mieszkan w Wałbrzych rosna szybciej niz w Zabrze?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Wałbrzych czy Zabrze?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Wałbrzych czy Zabrze?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych