Ceny mieszkan — Warszawa vs Włocławek
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Warszawa i Włocławek obok siebie.
Roznica w medianie ceny
4270 zl/m²
Włocławek tansze o 76.6% — przy 50 m² to okolo 213 500 zl roznicy
Statystyki obu miast
Warszawa
woj. mazowieckie
Mediana ceny
9845 zl
za m²
Liczba transakcji
260 835
w bazie RCN
Zmiana roczna
+20.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
492 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Włocławek
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
5575 zl
za m²
Liczba transakcji
1151
w bazie RCN
Zmiana roczna
+0%
r/r
Mieszkanie 50 m²
278 750 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Warszawa i Włocławek
| Metryka | Warszawa | Włocławek |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 9845 zl | 5575 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 492 250 zl | 278 750 zl |
| Zmiana cen r/r | +20.1% | +0% |
| Transakcje w bazie RCN | 260 835 | 1151 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | sredni |
| Wojewodztwo | mazowieckie | kujawsko-pomorskie |
Warszawa vs Włocławek — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Włocławek jest aktualnie tansze o 76.6% (4270 zl/m²) w stosunku do Warszawa. Mediana w Włocławek wynosi 5575 zl/m², a w Warszawa — 9845 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 213 500 zl. Warszawa klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Włocławek — w segmencie sredni.
Pod wzgledem dynamiki cen: Warszawa rosnie szybciej (+20.1% r/r) niz Włocławek (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Warszawa ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (260 835 vs 1151), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Warszawa vs Włocławek?
Czy ceny mieszkan w Warszawa rosna szybciej niz w Włocławek?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Warszawa czy Włocławek?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Warszawa czy Włocławek?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych