CenaCheckZainstaluj

Ceny mieszkan — Wrocław vs Zamość

Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Wrocław i Zamość obok siebie.

Roznica w medianie ceny

4847 zl/m²

Zamość tansze o 83.2% — przy 50 m² to okolo 242 350 zl roznicy

Statystyki obu miast

Wrocław

woj. dolnoslaskie

Mediana ceny

10 675 zl

za m²

Liczba transakcji

48 257

w bazie RCN

Zmiana roczna

+22.6%

r/r

Mieszkanie 50 m²

533 750 zl

szacunkowa cena calkowita

Zamość

woj. lubelskie

Mediana ceny

5828 zl

za m²

Liczba transakcji

1768

w bazie RCN

Zmiana roczna

+0%

r/r

Mieszkanie 50 m²

291 400 zl

szacunkowa cena calkowita

Szczegolowe porownanie

Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Wrocław i Zamość

MetrykaWrocławZamość
Mediana ceny za m²10 675 zl5828 zltaniej
Mieszkanie 50 m² (szacunek)533 750 zl291 400 zl
Zmiana cen r/r+22.6%+0%
Transakcje w bazie RCN48 2571768
Segment cenowypremiumsredni
Wojewodztwodolnoslaskielubelskie

Wrocław vs Zamość — podsumowanie

W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Zamość jest aktualnie tansze o 83.2% (4847 zl/m²) w stosunku do Wrocław. Mediana w Zamość wynosi 5828 zl/m², a w Wrocław — 10 675 zl/m².

Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 242 350 zl. Wrocław klasyfikuje sie w segmencie premium, natomiast Zamość — w segmencie sredni.

Pod wzgledem dynamiki cen: Wrocław rosnie szybciej (+22.6% r/r) niz Zamość (+0% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.

Wrocław ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (48 257 vs 1768), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.

Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.

Najczesciej zadawane pytania

Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Wrocław vs Zamość?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Wrocław wynosi 10 675 zl/m², a w Zamość — 5828 zl/m². Roznica to 4847 zl/m² (83.2%), co przy mieszkaniu 50 m² daje okolo 242 350 zl roznicy w cenie calkowitej. Dane pochodza z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci (RCN), czyli z aktow notarialnych.
Czy ceny mieszkan w Wrocław rosna szybciej niz w Zamość?
Tak — ceny w Wrocław dynamicznie rosna (+22.6% r/r), podczas gdy w Zamość sa stabilne (+0% r/r). Roznica w dynamice wynosi 22.6 p.p.
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Wrocław czy Zamość?
W bazie RCN jest 48 257 transakcji z Wrocław i 1768 z Zamość. Wrocław ma 27.3x wiecej zarejestrowanych transakcji, co swiadczy o wiekszej plynnosci rynku — latwiej znalezc kupca i szybciej sprzedac mieszkanie.
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Wrocław czy Zamość?
To zalezy od strategii. Zamość oferuje nizsza bariere wejscia (5828 zl/m²), co przy wyzszym czynszu moze dawac lepsza stope zwrotu. Wrocław (10 675 zl/m²) moze byc bezpieczniejsza inwestycja z uwagi na wieksza plynnosc rynku. Zainstaluj CenaCheck, zeby porownac konkretne oferty z danymi RCN.

Zobacz szczegoly kazdego miasta

Ceny mieszkan — Wrocław→Ceny mieszkan — Zamość→

Inne porownania z Wrocław i Zamość

Bełchatów vs Wrocław→Białystok vs Wrocław→Bielsko-Biała vs Wrocław→Bydgoszcz vs Wrocław→Bytom vs Wrocław→Chełm vs Wrocław→
Wszystkie porownania miast →

Sprawdź realne ceny nieruchomości

Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.

Zainstaluj CenaCheckDarmowe rozszerzenie Chrome

3,85M

transakcji w bazie

16+

miast

RCN

dane z aktów notarialnych