Kalkulatory nieruchomości
CenaCheck udostępnia 3 darmowe kalkulatory nieruchomości: podatek PCC od zakupu mieszkania, wycenę mieszkania online i ryczałt od najmu. Każdy z nich liczy na cenach transakcyjnych z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN, a nie na cenach ofertowych z portali ogłoszeniowych. Dane pobrane .
Kalkulator PCC od mieszkania
2% na rynku wtórnym, 0 zł przy pierwszym mieszkaniu
Policz podatek od czynności cywilnoprawnych od zakupu mieszkania: standardowe 2% wartości rynkowej, zwolnienie dla pierwszego mieszkania (0 zł) oraz stawka 6% przy szóstym i kolejnym lokalu w jednej inwestycji. Podatek pobiera notariusz w dniu podpisania aktu.
Podstawa: Ustawa o PCC — art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a, art. 9 pkt 17
Otwórz kalkulator PCC od mieszkania→Wycena mieszkania online
Widełki wartości z median RCN, bez telefonu i bez rzeczoznawcy
Wpisz miasto i metraż, a narzędzie policzy orientacyjny przedział wartości na podstawie mediany cen transakcyjnych z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych z portali ogłoszeniowych.
Podstawa: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), dane.gov.pl
Otwórz wycena mieszkania online→Kalkulator podatku od najmu
Ryczałt 8,5% do 100 000 zł i 12,5% powyżej progu
Oblicz ryczałt od przychodów z najmu prywatnego: 8,5% do rocznego progu 100 000 zł przychodu i 12,5% od nadwyżki. Sprawdź, ile z czynszu zostaje w kieszeni po podatku.
Podstawa: Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym — art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. a
Otwórz kalkulator podatku od najmu→
Skąd kalkulatory biorą liczby
Stawki podatkowe pochodzą wprost z ustaw wskazanych przy każdym kalkulatorze. Mediany cen to własna agregacja rekordów Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane.gov.pl), czyli cen zapisanych w aktach notarialnych — dane pobrane . Sposób liczenia median, okno czasowe i znane ograniczenia opisuje metodologia CenaCheck.
Wyniki mają charakter orientacyjny i nie są operatem szacunkowym ani poradą podatkową. Ostateczną kwotę podatku ustala notariusz lub urząd skarbowy.
Sprawdź też ceny transakcyjne
- Ceny mieszkań według miast — mediana zł/m² z aktów notarialnych, trend kwartalny i ceny wg dzielnic dla każdego miasta w bazie RCN.
- Porównanie cen mieszkań między miastami — zestawienie dwóch miast obok siebie: mediany, różnica w zł/m² i koszt mieszkania 50 m².
- Poradnik kupna mieszkania — pełne koszty zakupu, formalności i to, czym ceny transakcyjne różnią się od ofertowych.
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych