Ceny mieszkan — Gdańsk vs Kielce
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Gdańsk i Kielce obok siebie.
Roznica w medianie ceny
450 zl/m²
Gdańsk tansze o 5.8% — przy 50 m² to okolo 22 500 zl roznicy
Statystyki obu miast
Gdańsk
woj. pomorskie
Mediana ceny
7365 zl
za m²
Liczba transakcji
141 111
w bazie RCN
Zmiana roczna
+33.8%
r/r
Mieszkanie 50 m²
368 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Kielce
woj. swietokrzyskie
Mediana ceny
7815 zl
za m²
Liczba transakcji
15 502
w bazie RCN
Zmiana roczna
+23.7%
r/r
Mieszkanie 50 m²
390 750 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Gdańsk i Kielce
| Metryka | Gdańsk | Kielce |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7365 zltaniej | 7815 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 368 250 zl | 390 750 zl |
| Zmiana cen r/r | +33.8% | +23.7% |
| Transakcje w bazie RCN | 141 111 | 15 502 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | powyzej sredniej |
| Wojewodztwo | pomorskie | swietokrzyskie |
Trend cenowy — Gdańsk vs Kielce
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Gdańsk vs Kielce
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Gdańsk
Kielce
Gdańsk vs Kielce — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Gdańsk jest aktualnie tansze o 5.8% (450 zl/m²) w stosunku do Kielce. Mediana w Gdańsk wynosi 7365 zl/m², a w Kielce — 7815 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 22 500 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (powyzej sredniej).
Pod wzgledem dynamiki cen: Gdańsk rosnie szybciej (+33.8% r/r) niz Kielce (+23.7% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Gdańsk ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (141 111 vs 15 502), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Gdańsk vs Kielce?
Czy ceny mieszkan w Gdańsk rosna szybciej niz w Kielce?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Gdańsk czy Kielce?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Gdańsk czy Kielce?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych