Ceny mieszkan — Białystok vs Gdańsk
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Białystok i Gdańsk obok siebie.
Roznica w medianie ceny
2182 zl/m²
Białystok tansze o 29.6% — przy 50 m² to okolo 109 100 zl roznicy
Statystyki obu miast
Białystok
woj. podlaskie
Mediana ceny
5183 zl
za m²
Liczba transakcji
57 049
w bazie RCN
Zmiana roczna
+18.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
259 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Gdańsk
woj. pomorskie
Mediana ceny
7365 zl
za m²
Liczba transakcji
141 111
w bazie RCN
Zmiana roczna
+33.8%
r/r
Mieszkanie 50 m²
368 250 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Białystok i Gdańsk
| Metryka | Białystok | Gdańsk |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5183 zltaniej | 7365 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 259 150 zl | 368 250 zl |
| Zmiana cen r/r | +18.4% | +33.8% |
| Transakcje w bazie RCN | 57 049 | 141 111 |
| Segment cenowy | sredni | powyzej sredniej |
| Wojewodztwo | podlaskie | pomorskie |
Trend cenowy — Białystok vs Gdańsk
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Białystok vs Gdańsk
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Białystok
Gdańsk
Białystok vs Gdańsk — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Białystok jest aktualnie tansze o 29.6% (2182 zl/m²) w stosunku do Gdańsk. Mediana w Białystok wynosi 5183 zl/m², a w Gdańsk — 7365 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 109 100 zl. Białystok klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Gdańsk — w segmencie powyzej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Gdańsk rosnie szybciej (+33.8% r/r) niz Białystok (+18.4% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Gdańsk ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (141 111 vs 57 049), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Białystok vs Gdańsk?
Czy ceny mieszkan w Białystok rosna szybciej niz w Gdańsk?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Białystok czy Gdańsk?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Białystok czy Gdańsk?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych