Ceny mieszkan — Białystok vs Bydgoszcz
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Białystok i Bydgoszcz obok siebie.
Roznica w medianie ceny
616 zl/m²
Bydgoszcz tansze o 13.5% — przy 50 m² to okolo 30 800 zl roznicy
Statystyki obu miast
Białystok
woj. podlaskie
Mediana ceny
5183 zl
za m²
Liczba transakcji
57 049
w bazie RCN
Zmiana roczna
+18.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
259 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Bydgoszcz
woj. kujawsko-pomorskie
Mediana ceny
4567 zl
za m²
Liczba transakcji
60 111
w bazie RCN
Zmiana roczna
+36.4%
r/r
Mieszkanie 50 m²
228 350 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Białystok i Bydgoszcz
| Metryka | Białystok | Bydgoszcz |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5183 zl | 4567 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 259 150 zl | 228 350 zl |
| Zmiana cen r/r | +18.4% | +36.4% |
| Transakcje w bazie RCN | 57 049 | 60 111 |
| Segment cenowy | sredni | ponizej sredniej |
| Wojewodztwo | podlaskie | kujawsko-pomorskie |
Trend cenowy — Białystok vs Bydgoszcz
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Białystok vs Bydgoszcz
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Białystok
Bydgoszcz
Białystok vs Bydgoszcz — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Bydgoszcz jest aktualnie tansze o 13.5% (616 zl/m²) w stosunku do Białystok. Mediana w Bydgoszcz wynosi 4567 zl/m², a w Białystok — 5183 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 30 800 zl. Białystok klasyfikuje sie w segmencie sredni, natomiast Bydgoszcz — w segmencie ponizej sredniej.
Pod wzgledem dynamiki cen: Bydgoszcz rosnie szybciej (+36.4% r/r) niz Białystok (+18.4% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie powiekszac.
Bydgoszcz ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (60 111 vs 57 049), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Białystok vs Bydgoszcz?
Czy ceny mieszkan w Białystok rosna szybciej niz w Bydgoszcz?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Białystok czy Bydgoszcz?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Białystok czy Bydgoszcz?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych