Jak wypadają ceny mieszkań — Łódź vs Piotrków Trybunalski
Mieszkanie w Łódź kosztuje obecnie średnio 8944 zł/m², a w Piotrków Trybunalski — 8081 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Piotrków Trybunalski jest tańsze o 10.7% — przy mieszkaniu 50 m² to około 43 150 zł różnicy.
Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Łódź i Piotrków Trybunalski obok siebie.
Różnica w medianie ceny
863 zł/m²
Piotrków Trybunalski tańsze o 10.7% — przy 50 m² to około 43 150 zł różnicy
Statystyki obu miast
Łódź
woj. lodzkie
Mediana ceny
8944 zł
za m²
Liczba transakcji
1514
w bazie RCN
Zmiana roczna
+26.5%
r/r
Mieszkanie 50 m²
447 200 zł
szacunkowa cena całkowita
Piotrków Trybunalski
woj. lodzkie
Mediana ceny
8081 zł
za m²
Liczba transakcji
81
w bazie RCN
Zmiana roczna
+166.1%
r/r
Mieszkanie 50 m²
404 050 zł
szacunkowa cena całkowita
Szczegółowe porównanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Łódź i Piotrków Trybunalski
| Metryka | Łódź | Piotrków Trybunalski |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 8944 zł | 8081 złtaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 447 200 zł | 404 050 zł |
| Zmiana cen r/r | +26.5% | +166.1% |
| Transakcje w bazie RCN | 1514 | 81 |
| Segment cenowy | powyżej średniej | powyżej średniej |
| Województwo | lodzkie | lodzkie |
Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Łódź i Piotrków Trybunalski pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.
Trend cenowy — Łódź vs Piotrków Trybunalski
Mediana ceny transakcyjnej zł/m² wg kwartałów. Dane z aktów notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Łódź vs Piotrków Trybunalski
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartałów
Łódź
Piotrków Trybunalski
Łódź vs Piotrków Trybunalski — podsumowanie
W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Piotrków Trybunalski jest aktualnie tańsze o 10.7% (863 zł/m²) w stosunku do Łódź. Mediana w Piotrków Trybunalski wynosi 8081 zł/m², a w Łódź — 8944 zł/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 43 150 zł. Oba miasta należą do tego samego segmentu cenowego (powyżej średniej).
Pod względem dynamiki cen: Piotrków Trybunalski rośnie szybciej (+166.1% r/r) niż Łódź (+26.5% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się powiększać.
Łódź ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (1514 vs 81), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.
Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczęściej zadawane pytania
Jak wypadają ceny mieszkań Łódź vs Piotrków Trybunalski?
Łódź czy Piotrków Trybunalski — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Jak wypadają ceny domów w Łódź w porównaniu z Piotrków Trybunalski?
Ile kosztuje mieszkanie w Łódź w porównaniu z Piotrków Trybunalski?
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Łódź vs Piotrków Trybunalski?
Czy ceny mieszkań w Łódź rosną szybciej niż w Piotrków Trybunalski?
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Łódź czy Piotrków Trybunalski?
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Łódź czy Piotrków Trybunalski?
Zobacz szczegóły każdego miasta
Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu
Inne porównania z Łódź i Piotrków Trybunalski
Powiązane poradniki
Zanim porównasz Łódź i Piotrków Trybunalski, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.
Ceny transakcyjne a ofertowe
Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.
Jak sprawdzić realną cenę mieszkania
Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.
Rynek wtórny vs pierwotny
Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.
Prognozy cen mieszkań
Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.
Jawne ceny mieszkań od dewelopera
Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych