Ceny mieszkan — Łódź vs Poznań
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Łódź i Poznań obok siebie.
Roznica w medianie ceny
428 zl/m²
Łódź tansze o 5.3% — przy 50 m² to okolo 21 400 zl roznicy
Statystyki obu miast
Łódź
woj. lodzkie
Mediana ceny
7710 zl
za m²
Liczba transakcji
33 065
w bazie RCN
Zmiana roczna
+26.5%
r/r
Mieszkanie 50 m²
385 500 zl
szacunkowa cena calkowita
Poznań
woj. wielkopolskie
Mediana ceny
8138 zl
za m²
Liczba transakcji
79 827
w bazie RCN
Zmiana roczna
+20.7%
r/r
Mieszkanie 50 m²
406 900 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Łódź i Poznań
| Metryka | Łódź | Poznań |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 7710 zltaniej | 8138 zl |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 385 500 zl | 406 900 zl |
| Zmiana cen r/r | +26.5% | +20.7% |
| Transakcje w bazie RCN | 33 065 | 79 827 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | powyzej sredniej |
| Wojewodztwo | lodzkie | wielkopolskie |
Trend cenowy — Łódź vs Poznań
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Łódź vs Poznań
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Łódź
Poznań
Łódź vs Poznań — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Łódź jest aktualnie tansze o 5.3% (428 zl/m²) w stosunku do Poznań. Mediana w Łódź wynosi 7710 zl/m², a w Poznań — 8138 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 21 400 zl. Oba miasta naleza do tego samego segmentu cenowego (powyzej sredniej).
Pod wzgledem dynamiki cen: Łódź rosnie szybciej (+26.5% r/r) niz Poznań (+20.7% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Poznań ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (79 827 vs 33 065), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Łódź vs Poznań?
Czy ceny mieszkan w Łódź rosna szybciej niz w Poznań?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Łódź czy Poznań?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Łódź czy Poznań?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych