Jak wypadają ceny mieszkań — Mysłowice vs Sosnowiec
Mieszkanie w Mysłowice kosztuje obecnie średnio 5093 zł/m², a w Sosnowiec — 5912 zł/m² (mediana cen transakcyjnych z aktów notarialnych, RCN, dane na 16 kwietnia 2026). Mysłowice jest tańsze o 13.9% — przy mieszkaniu 50 m² to około 40 950 zł różnicy.
Porównanie realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych (RCN) pokazuje, które miasto jest tańsze: mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Mysłowice i Sosnowiec obok siebie.
Różnica w medianie ceny
819 zł/m²
Mysłowice tańsze o 13.9% — przy 50 m² to około 40 950 zł różnicy
Statystyki obu miast
Mysłowice
woj. slaskie
Mediana ceny
5093 zł
za m²
Liczba transakcji
1072
w bazie RCN
Zmiana roczna
+67.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
254 650 zł
szacunkowa cena całkowita
Sosnowiec
woj. slaskie
Mediana ceny
5912 zł
za m²
Liczba transakcji
349
w bazie RCN
Zmiana roczna
+11.5%
r/r
Mieszkanie 50 m²
295 600 zł
szacunkowa cena całkowita
Szczegółowe porównanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomości w Mysłowice i Sosnowiec
| Metryka | Mysłowice | Sosnowiec |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 5093 złtaniej | 5912 zł |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 254 650 zł | 295 600 zł |
| Zmiana cen r/r | +67.6% | +11.5% |
| Transakcje w bazie RCN | 1072 | 349 |
| Segment cenowy | średni | średni |
| Województwo | slaskie | slaskie |
Ostatnia weryfikacja danych: . Ostatnia aktualizacja porównania: . Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (dane.gov.pl). Mediana zł/m², liczba transakcji i trend r/r dla Mysłowice i Sosnowiec pochodzą z aktów notarialnych zarejestrowanych w RCN — nie z cen ofertowych ani prognoz. Opracowanie i weryfikacja danych: Zespół CenaCheck ds. danych RCN.
Trend cenowy — Mysłowice vs Sosnowiec
Mediana ceny transakcyjnej zł/m² wg kwartałów. Dane z aktów notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Mysłowice vs Sosnowiec
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartałów
Mysłowice
Sosnowiec
Mysłowice vs Sosnowiec — podsumowanie
W oparciu o medianę cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości, Mysłowice jest aktualnie tańsze o 13.9% (819 zł/m²) w stosunku do Sosnowiec. Mediana w Mysłowice wynosi 5093 zł/m², a w Sosnowiec — 5912 zł/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² różnica w cenie wynosi około 40 950 zł. Oba miasta należą do tego samego segmentu cenowego (średni).
Pod względem dynamiki cen: Mysłowice rośnie szybciej (+67.6% r/r) niż Sosnowiec (+11.5% r/r). Jeśli ten trend się utrzyma, różnica cenowa między miastami będzie się zmniejszać.
Mysłowice ma zdecydowanie więcej transakcji w bazie RCN (1072 vs 349), co wskazuje na większą płynność rynku — łatwiej jest tam znaleźć kupca lub sprzedać mieszkanie w rozsądnym czasie.
Pamiętaj, że mediana to wartość ogólna dla całego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, piętro i rok budowy mogą zmienić cenę o kilkanaście procent w obie strony. Zobacz, jak sprawdzić realną cenę konkretnego mieszkania. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezpośrednio przy przeglądaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczęściej zadawane pytania
Jak wypadają ceny mieszkań Mysłowice vs Sosnowiec?
Mysłowice czy Sosnowiec — gdzie taniej kupić mieszkanie?
Jak wypadają ceny domów w Mysłowice w porównaniu z Sosnowiec?
Ile kosztuje mieszkanie w Mysłowice w porównaniu z Sosnowiec?
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Mysłowice vs Sosnowiec?
Czy ceny mieszkań w Mysłowice rosną szybciej niż w Sosnowiec?
Gdzie jest więcej transakcji nieruchomościami — w Mysłowice czy Sosnowiec?
Które miasto jest lepsze do inwestowania — Mysłowice czy Sosnowiec?
Zobacz szczegóły każdego miasta
Sprawdź też ceny transakcyjne w największych monitorowanych rynkach: ceny mieszkań w Szczecinie · ceny transakcyjne nieruchomości we Wrocławiu · cena za m² mieszkania w Poznaniu
Powiązane poradniki
Zanim porównasz Mysłowice i Sosnowiec, sprawdź jak czytać dane RCN i czym różnią się ceny transakcyjne od ofertowych.
Ceny transakcyjne a ofertowe
Czym różnią się ceny z aktów notarialnych (RCN) od cen wystawianych na portalach.
Jak sprawdzić realną cenę mieszkania
Od mediany dzielnicy do wyceny konkretnego lokalu — krok po kroku.
Rynek wtórny vs pierwotny
Czym różni się cena lokalu z drugiej ręki od mieszkania od dewelopera.
Prognozy cen mieszkań
Czy ceny będą rosły, czy spadały — jak czytać trend rok do roku.
Jawne ceny mieszkań od dewelopera
Co deweloper musi pokazać przed rezerwacją i jak czytać historię jego cen ofertowych.
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych