Ceny mieszkan — Bielsko-Biała vs Częstochowa
Ktore miasto jest tansze? Porownanie realnych cen transakcyjnych z aktow notarialnych (RCN) — mediana za m², dynamika zmian i wolumen transakcji w Bielsko-Biała i Częstochowa obok siebie.
Roznica w medianie ceny
5885 zl/m²
Częstochowa tansze o 170.9% — przy 50 m² to okolo 294 250 zl roznicy
Statystyki obu miast
Bielsko-Biała
woj. slaskie
Mediana ceny
9328 zl
za m²
Liczba transakcji
1445
w bazie RCN
Zmiana roczna
+34.7%
r/r
Mieszkanie 50 m²
466 400 zl
szacunkowa cena calkowita
Częstochowa
woj. slaskie
Mediana ceny
3443 zl
za m²
Liczba transakcji
22 310
w bazie RCN
Zmiana roczna
+16.6%
r/r
Mieszkanie 50 m²
172 150 zl
szacunkowa cena calkowita
Szczegolowe porownanie
Kluczowe metryki rynku nieruchomosci w Bielsko-Biała i Częstochowa
| Metryka | Bielsko-Biała | Częstochowa |
|---|---|---|
| Mediana ceny za m² | 9328 zl | 3443 zltaniej |
| Mieszkanie 50 m² (szacunek) | 466 400 zl | 172 150 zl |
| Zmiana cen r/r | +34.7% | +16.6% |
| Transakcje w bazie RCN | 1445 | 22 310 |
| Segment cenowy | powyzej sredniej | budzetowy |
| Wojewodztwo | slaskie | slaskie |
Trend cenowy — Bielsko-Biała vs Częstochowa
Mediana ceny transakcyjnej zl/m² wg kwartalow. Dane z aktow notarialnych (RCN).
Wolumen transakcji — Bielsko-Biała vs Częstochowa
Liczba transakcji zarejestrowanych w RCN wg kwartalow
Bielsko-Biała
Częstochowa
Bielsko-Biała vs Częstochowa — podsumowanie
W oparciu o mediane cen transakcyjnych z Rejestru Cen i Wartosci Nieruchomosci, Częstochowa jest aktualnie tansze o 170.9% (5885 zl/m²) w stosunku do Bielsko-Biała. Mediana w Częstochowa wynosi 3443 zl/m², a w Bielsko-Biała — 9328 zl/m².
Przy zakupie typowego mieszkania o powierzchni 50 m² roznica w cenie wynosi okolo 294 250 zl. Bielsko-Biała klasyfikuje sie w segmencie powyzej sredniej, natomiast Częstochowa — w segmencie budzetowy.
Pod wzgledem dynamiki cen: Bielsko-Biała rosnie szybciej (+34.7% r/r) niz Częstochowa (+16.6% r/r). Jesli ten trend sie utrzyma, roznica cenowa miedzy miastami bedzie sie zmniejszac.
Częstochowa ma zdecydowanie wiecej transakcji w bazie RCN (22 310 vs 1445), co wskazuje na wieksza plynnosc rynku — latwiej jest tam znalezc kupca lub sprzedac mieszkanie w rozsadnym czasie.
Pamietaj, ze mediana to wartosc ogolna dla calego miasta. Konkretna dzielnica, stan mieszkania, pietro i rok budowy moga zmienic cene o kilkanascie procent w obie strony. Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i sprawdzaj dane transakcyjne z RCN bezposrednio przy przegladaniu ofert na Otodom, OLX czy Morizon.
Najczesciej zadawane pytania
Ile wynosi mediana ceny mieszkania w Bielsko-Biała vs Częstochowa?
Czy ceny mieszkan w Bielsko-Biała rosna szybciej niz w Częstochowa?
Gdzie jest wiecej transakcji nieruchomosciami — w Bielsko-Biała czy Częstochowa?
Ktore miasto jest lepsze do inwestowania — Bielsko-Biała czy Częstochowa?
Zobacz szczegoly kazdego miasta
Inne porownania z Bielsko-Biała i Częstochowa
Sprawdź realne ceny nieruchomości
Zainstaluj rozszerzenie CenaCheck i zobacz dane transakcyjne z RCN bezpośrednio na Otodom.pl, OLX.pl i Morizon.pl. Bezpłatnie.
3,85M
transakcji w bazie
16+
miast
RCN
dane z aktów notarialnych